加装电梯分摊协议书

加装电梯分摊协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方所在的建筑物需要加装电梯，以改善居住条件和提升生活便利性，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就加装电梯费用分摊事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯加装情况本协议所涉及的电梯加装工程，位于[建筑物具体地址]，共[X]层，计划安装[品牌及型号]电梯一部。电梯的具体规格、参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米停靠楼层：1[X]层2.服务内容本次电梯加装服务包括但不限于电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收，以及相关配套设施的建设和改造等工作。具体服务内容由电梯加装施工单位按照国家相关标准和规范进行实施，并确保电梯能够正常运行且符合安全要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解电梯加装工程的进展情况，包括施工计划、质量控制等信息。对电梯加装过程中的质量、安全等问题提出意见和建议。在符合法律法规和本协议约定的前提下，享有电梯的使用权益。2.义务按照本协议约定的分摊方式和时间，及时足额支付电梯加装费用。配合电梯加装施工单位进行施工，提供必要的协助和便利，如允许施工人员进入相关区域等。遵守电梯使用管理规定，爱护电梯设施，不得擅自损坏或改变电梯的原有结构和功能。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付电梯加装费用。在电梯加装过程中，根据实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对电梯加装工程的质量和安全负责，按照国家相关标准和规范进行施工，确保电梯能够正常运行且符合安全要求。2.义务负责电梯加装工程的整体规划、设计、施工组织和协调工作，确保工程顺利进行。向甲方提供电梯加装工程的详细预算、施工计划、质量保证措施等文件，并接受甲方的监督和检查。在电梯加装完成后，负责办理电梯的验收手续，并将验收合格的电梯交付甲方使用。对电梯提供一定期限的质保服务，质保期内负责免费维修和保养电梯，确保电梯正常运行。质保期自电梯验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。三、费用分摊（一）分摊原则1.按照楼层受益比例进行分摊。楼层越高，受益越大，分摊费用相应增加。2.考虑到电梯加装对底层住户可能产生的一定影响，底层住户（[具体楼层范围]）在分摊费用时给予适当优惠。（二）分摊方式1.以第[X]层为基准层，该层分摊系数为1。其他楼层的分摊系数根据楼层与基准层的高度差等因素进行计算，具体计算公式为：分摊系数=楼层高度系数×楼层位置系数。楼层高度系数：楼层高度与基准层高度的比值。例如，第[X+1]层的楼层高度系数=第[X+1]层的高度/第[X]层的高度。楼层位置系数：根据楼层位置对分摊费用的调整系数。底层住户（[具体楼层范围]）的楼层位置系数为[X]，中间楼层的楼层位置系数为1，顶层住户的楼层位置系数为[X]。2.电梯加装总费用为[X]元，各楼层应分摊的费用=电梯加装总费用×该楼层分摊系数/所有楼层分摊系数之和。（三）费用支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首期分摊费用，金额为该楼层应分摊费用的[X]%，即[X]元。2.在电梯加装工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体安装完成等]时，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，支付第二期分摊费用，金额为该楼层应分摊费用的[X]%，即[X]元。3.电梯加装工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内，支付剩余的分摊费用，金额为该楼层应分摊费用的[X]%，即[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付电梯加装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯加装工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。甲方支付违约金后，乙方应在收到违约金后的[X]个工作日内恢复施工。2.若甲方擅自拒绝或阻碍乙方进行电梯加装施工，导致工程延误或无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于施工单位的窝工费、设备租赁费、工期延误违约金等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成电梯加装工程，每逾期一日，应按照电梯加装总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照电梯加装总费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方支付违约金后，应在收到甲方通知后的[X]个工作日内返还已支付的费用。2.若乙方提供的电梯设备及服务不符合国家相关标准和规范，或在质保期内未能及时履行维修和保养义务，导致电梯无法正常运行，乙方应负责免费修复或更换设备，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因电梯故障导致的人身伤害赔偿、财产损失赔偿等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲