养猪大棚出租协议书

养猪大棚出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有养猪大棚一处，乙方有意承租该养猪大棚用于养猪生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.养猪大棚位置：该养猪大棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，大棚内空间宽敞，通风良好，具备完善的采光设施。2.大棚设施：大棚配备有自动饮水系统、温控系统、照明系统、通风换气系统等现代化养猪设备，能够为猪群提供适宜的生长环境。同时，大棚周边设有饲料储存区、粪便处理区等配套设施，以满足养猪生产的各项需求。3.租赁期限：自本协议签订之日起，租赁期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的养猪大棚及相关设施符合国家相关标准和安全要求，具备合法的产权或租赁权，且无任何权利瑕疵，保证乙方能够正常使用。甲方应协助乙方办理与养猪生产经营相关的手续，如环保审批、动物防疫许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应负责对大棚及设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致大棚及设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用养猪大棚及相关设施进行养猪生产经营。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，如协助办理手续、维护设施等。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用养猪大棚及相关设施，不得擅自改变其结构和用途。如需对大棚及设施进行改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营养猪业务，做好动物防疫、环境保护等工作，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在租赁期间，乙方应妥善保管大棚及设施，如因乙方原因导致大棚及设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或协议解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及设施完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的[X]天内无息退还押金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用养猪大棚及相关设施的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致租赁物存在权利瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并承担乙方因此产生的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不恢复，甲方有权解除协议，收回租赁物，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定做好动物防疫、环境保护等工作，导致违反国家法律法规及相关政策规定被有关部门处罚的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因给甲方造成其他负面影响或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁期满或协议解除后，乙方未如期交还租赁物的，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。如乙方交还的租赁物及设施不符合本协议约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同