使用权出租合同范本

使用权出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称]的使用权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细说明标的物的具体名称，如房屋、土地、设备等]2.标的物位置：[明确标的物所在的具体地理位置，包括地址、门牌号等]3.标的物现状：[描述标的物的现有状况，如房屋的装修情况、设备的运行状态等]4.租赁用途：[详细说明乙方租赁该标的物的用途，如居住、办公、生产等]二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还标的物且结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁标的物进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。2.义务保证对租赁标的物享有合法的使用权，并有权将其出租给乙方。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物。负责租赁标的物的维修、保养，确保乙方正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁标的物。要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。负责租赁标的物的日常保管，如因保管不善造成租赁标的物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租给第三方。遵守国家法律法规及本合同约定，按时结清与租赁标的物相关的水、电、气、物业等费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额의[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将租赁标的物转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额의[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定按时结清与租赁标的物相关的水、电、气、物业等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行详细约定和调整，以确保