养老院投资合同协议

养老院投资合同协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方具有投资兴办养老院的意愿，乙方具备相关的经营管理经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方所经营的养老院事宜，达成如下合同协议：一、合同标的物或服务具体描述1.养老院基本情况乙方所经营的养老院位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。养老院拥有各类房间共计[X]间，可容纳老人数量为[X]人。2.服务设施养老院配备了完善的生活设施，包括但不限于：居住设施：房间内均配备独立的床铺、衣柜、桌椅、电视等基本生活设备，部分房间还设有独立卫生间，以满足老人的个性化需求。餐饮设施：设有专业的厨房和餐厅，为老人提供营养均衡、多样化的一日三餐及加餐服务。厨房配备先进的烹饪设备，严格遵守食品安全卫生标准。医疗保健设施：设立了医务室，配备专业的医护人员，提供日常的医疗护理服务，包括健康检查、疾病诊治、康复护理等。同时，配备了常用的医疗设备，如血糖仪、血压计、心电图机等，以满足老人的基本医疗需求。娱乐休闲设施：拥有棋牌室、书画室、健身房、多功能活动室等娱乐休闲场所，为老人提供丰富多彩的文化娱乐活动，丰富老人的精神生活。3.服务内容生活照料服务：为老人提供个人卫生护理、起居照料、协助用餐、衣物洗涤等日常生活服务，确保老人生活舒适、便捷。医疗护理服务：根据老人的身体状况，提供定期的健康监测、疾病预防、康复训练指导等医疗护理服务，保障老人的身体健康。心理关怀服务：关注老人的心理健康，安排专业的心理咨询师定期与老人沟通交流，开展心理疏导活动，帮助老人排解孤独、焦虑等不良情绪。文化娱乐服务：组织开展各类文化娱乐活动，如文艺演出、手工制作、书法绘画展览等，丰富老人的精神文化生活，提高老人的生活质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解养老院的经营状况、财务状况及服务质量等信息。按照本合同约定，享有对养老院投资收益的分配权。对养老院的重大决策事项，如扩建、改建、重大设备采购等，享有知情权和建议权。2.义务按照本合同约定，按时足额向乙方支付投资款项。协助乙方办理与养老院经营相关的各类手续，提供必要的文件和资料。尊重养老院的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款项，用于养老院的建设、运营和发展。对养老院享有独立的经营管理权，自主制定经营策略和服务计划。按照本合同约定，获得相应的经营管理报酬。2.义务按照国家法律法规及行业标准，合法经营养老院，确保服务质量和安全。定期向甲方提供养老院的经营状况、财务状况等报告，接受甲方的监督检查。严格按照本合同约定的服务内容和标准，为老人提供优质、高效的服务。保护甲方的投资权益，不得擅自将养老院的资产转让、抵押或用于其他非法活动。三、投资款项及支付方式1.投资款项总额甲方本次对养老院的投资总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付投资款项：第一期：合同签订之日起[X]日内，甲方支付投资款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在养老院完成[具体项目进展，如装修工程达到[X]%]后，甲方支付投资款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在养老院正式开业运营满[X]个月后，甲方支付剩余投资款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、收益分配1.分配原则双方按照以下原则进行收益分配：在扣除养老院的运营成本、税费等必要支出后，按照甲方投资比例进行收益分配。运营成本包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费、设备维护费等。2.分配方式收益分配每[X]个月进行一次结算。乙方应在每次结算后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的财务报表和收益分配方案。经甲方审核确认后，乙方按照甲方应得收益金额，在[X]个工作日内将款项支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期投资款项及相应的违约金，同时甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.服务质量违约若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为老人提供服务，导致老人及其家属投诉或引发其他纠纷的，乙方应及时采取措施解决，并承担相应的法律责任。同时，甲方有权视情节严重程度，要求乙方支付违约金，违约金金额为当月收益的[X]%[X]%。若因乙方服务质量问题给甲方造成经济损失或声誉损害的，乙方应承担全部赔偿责任。2.经营管理违约若乙方擅自将养老院的资产转让、抵押或用于其他非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的投资款项及相应的收益，同时乙方应按照投资总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供经营状况、财务状况等报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.其他违约若乙方违反本合同约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后