出货货位写合同范本

出货货位写合同范本出货货位租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有出货货位可供出租，乙方有意承租该出货货位用于货物存储及相关业务活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁合同：一、租赁货位基本情况1.货位位置：位于[详细地址]的[具体楼层及区域标识]的[货位编号]出货货位。2.货位面积：该货位面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.货位用途：仅限乙方用于存储[乙方经营货物的具体品类，如电子产品、服装、食品等]货物，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变货位用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还货位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该货位，双方可另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，乙方应按时腾空货位并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化等因素调整，除非双方另行协商一致。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应腾空货位交还甲方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如按时支付租金、妥善使用货位、按时交还货位等。2.在租赁期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、腾空货位并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权对乙方使用货位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要，在合理范围内对货位所在区域进行整体规划和调整，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用货位的影响。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的出货货位，确保货位的安全性和适用性。负责货位所在区域的公共设施维护，如消防设施、照明设施等，确保其正常运行。但因乙方故意或重大过失导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。协助乙方办理与货位使用相关的必要手续，如货物进出登记等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用货位。在同等条件下，乙方享有优先续租权。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如提供货位、维护公共设施等。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应合理使用货位，不得擅自改变货位结构、用途或进行其他损害货位及周边设施的行为。如需对货位进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除时，乙方应恢复货位原状。负责货位内货物的安全保管，自行承担货物存储期间的风险。因乙方保管不善导致货物损坏、丢失或造成其他损失的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应遵守国家相关法律法规，合法存储货物，不得存储违法违规物品。遵守货位所在区域的管理规定，配合甲方及相关管理部门的管理工作。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行负责货位内的消防、安全等工作，配备必要的消防设备和安全设施，并确保其正常运行。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。租赁期满或本合同提前解除时，乙方应在合同约定的期限内腾空货位，将货位交还甲方。乙方逾期交还货位的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、货物进出管理1.乙方货物进出货位应提前通知甲方，并按照甲方指定的通道和时间进出。甲方有权对乙方货物进出情况进行登记和检查，以确保货位所在区域的安全和秩序。2.乙方应自行负责货物的装卸、搬运等工作，装卸、搬运过程中应采取必要的防护措施，避免对货位及周边设施造成损坏。如因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.对于乙方存储的货物，甲方有权进行必要的抽查和盘点，但应提前通知乙方。如发现货物数量、质量等与乙方申报情况不符的，乙方应及时说明原因并采取措施予以纠正。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供货位或擅自解除合同等，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、擅自改变货位用途、损坏货位设施、未按时交还货位等，应按照本合同相关条款承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部法律费用。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行；政府征收、拆迁等原因导致货位无法使用；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；本合同约定的其他解除情形。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，乙方应在合同解除之日起[X]天内腾空货位并交还甲方，并结清所有费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方