儿子借款买房协议书

儿子借款买房协议书甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因购买房产需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款买房协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币[大写借款金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.乙方承诺该借款仅用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：在[具体还款时间节点1]前，还款人民币[还款金额1]元整；在[具体还款时间节点2]前，还款人民币[还款金额2]元整；……在借款到期日前，结清剩余全部借款本金。2.乙方应将还款资金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时足额偿还借款本金及利息（如有）。有权监督乙方借款资金的使用情况，如发现乙方将借款挪作他用，有权要求乙方立即纠正并采取相应措施保障借款安全。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方提供借款资金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款资金用于购买约定房产。在符合本协议约定的前提下，有权要求甲方按照约定提供借款。2.义务按照本协议约定的借款用途使用借款资金，不得擅自改变借款用途。按照本协议约定的还款方式和时间节点按时足额偿还借款本金及利息（如有）。向甲方提供真实有效的个人身份信息、房产购买相关资料等，确保信息真实准确。在借款期限内，如乙方联系方式、联系地址等发生变更，应及时书面通知甲方。确保所购房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因房产问题导致甲方借款权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。六、房产相关事宜1.乙方应在借款期限内完成该房产的购买手续，并取得合法有效的房产产权证书。2.乙方应将所购房产抵押给甲方，作为本次借款的担保。双方应在本协议签订后[具体办理抵押登记时间]内共同前往相关部门办理房产抵押登记手续。抵押担保的范围包括借款本金、利息（如有）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.在乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息（如有）的情况下，甲方有权依法处置抵押房产，并以处置所得优先受偿。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款方式和时间节点按时足额偿还借款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及相应违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权提前收回借款，乙方应按照借款本金的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方改变借款用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定办理房产抵押登记手续或抵押登记存在瑕疵，导致甲方抵押权无法实现或受到损害的，乙方应按照借款本金的[违约比例]向甲方支付违约金，并应采取措施确保甲方抵押权有效设立或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。因甲方逾期提供借款给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的