村里大棚承包协议书

村里大棚承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有村里的大棚，乙方有意承包该大棚用于农业生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方将位于[村名]的大棚[具体位置及编号]承包给乙方使用。该大棚占地面积为[X]平方米，棚内面积为[X]平方米，大棚结构为[具体结构类型，如钢结构、竹木结构等]，配套设施包括[列举相关配套设施，如灌溉系统、通风设备等]。2.大棚目前的状况为[详细描述大棚现状，如是否有种植作物、是否需要维修等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对大棚的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用大棚，有权要求乙方改正。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务保证对所承包的大棚拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用大棚。协助乙方办理与大棚使用相关的手续，如水电费缴纳、农业生产相关证件办理等（如需要）。按照本协议约定向乙方提供大棚及相关配套设施，并保证设施的正常使用功能。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自将大棚另行发包给第三方或干扰乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在承包期内按照本协议约定自主使用大棚进行农业生产经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供大棚及相关配套设施，并在设施出现故障时要求甲方及时维修（如因乙方自身过错导致设施损坏的除外）。法律、法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用大棚及相关配套设施，不得擅自改变大棚结构或用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责大棚内的日常生产经营管理，承担因生产经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、人工费用等。在承包期内，应妥善保管大棚及相关配套设施，如因乙方保管不善导致设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在承包期满或提前解除本协议后，应按照甲方要求及时清理大棚内的物品，将大棚及相关配套设施恢复至承包前的状态（自然损耗除外）。五、大棚的使用与维护1.乙方应根据大棚的实际情况和自身生产经营需要，合理安排种植作物品种和种植计划。2.乙方负责大棚的日常维护，包括但不限于棚膜更换、骨架加固、通风设备及灌溉系统的检查与维修等。如发现大棚及配套设施出现损坏或故障，应及时采取措施进行修复，并承担相应费用。3.在承包期内，因不可抗力因素导致大棚及配套设施损坏的，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决修复责任及费用承担问题，但法律另有规定的除外。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，擅自将大棚另行发包给第三方或干扰乙方正常生产经营活动，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变大棚结构或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金，同时乙方应承担恢复原状所需的费用。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管大棚及相关配套设施，导致设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照市场价格计算。如因乙方的过错给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在承包期内，如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际承包期限收取承包费用，剩余部分退还乙方。对于乙方在大棚内的投入及因解除协议造成的损失，双方应根据公平合理的原则协商解决。3.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本协议：逾期支付承包费用超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。擅自改变大棚结构或用途，经甲方要求限期恢复原状而未恢复的。从事违法违规经营活动，严重影响当地农业生产秩序或给甲方造成不良影响的。违反本协议约定的其他主要义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的。4.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本协议：擅自将大棚另行发包给第三方，导致乙方无法正常使用大棚的。未按照协议约定提供大棚及相关配套设施，经乙方书面催告后仍未提供或提供的设施无法正常使用，严重影响乙方生产经营的。违反本协议约定的其他主要义务，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两