校园空调租赁协议书

校园空调租赁协议书甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有在校园内使用空调的需求，甲方具备提供空调租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方空调事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.空调设备甲方提供的空调设备品牌为，型号为，数量为台。该空调设备应具备正常的制冷、制热功能，且符合国家相关质量标准及安全规范。2.安装服务甲方负责将租赁的空调设备运输至乙方指定的校园安装地点，并按照专业标准进行安装调试，确保空调设备能够正常运行。安装过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，避免对乙方校园环境及人员造成损害。3.维护服务租赁期间，甲方负责对空调设备进行定期维护保养，包括但不限于清洁滤网、检查制冷剂、调试运行参数等。甲方应建立完善的维护档案，记录每次维护的时间、内容及结果。如空调设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的小时内响应，并在个工作日内安排专业技术人员到达现场进行维修。对于因甲方维护不当导致的设备损坏或故障，甲方应承担免费维修或更换的责任；对于因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的设备损坏，甲方应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。4.能耗费用租赁期间，空调设备运行所产生的能耗费用（电费等）由乙方承担。乙方应按照实际使用情况，按时向甲方支付能耗费用。甲方有权定期抄录空调设备的能耗数据，并以此作为计算能耗费用的依据。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不再续租，应在租赁期满后日内将空调设备完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元，租金总额为人民币元。租金标准不因市场价格波动、空调设备使用频率等因素而调整。2.支付方式租金支付方式为（选择：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方应在每月/季/半年/年的日前将当月/季/半年/年的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及能耗费用。对租赁的空调设备享有所有权。在租赁期间，有权对空调设备进行定期检查和维护。2.义务按照本协议约定提供符合质量标准的空调设备及安装、维护服务。确保空调设备在租赁期间正常运行，如因设备本身质量问题导致乙方无法正常使用，应及时维修或更换。对乙方在使用空调设备过程中提出的合理建议和要求，应积极予以回应和处理。遵守乙方校园的相关管理规定，不得影响乙方正常的教学、生活秩序。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定正常使用空调设备。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定按时支付租金及能耗费用。妥善保管和使用空调设备，不得擅自拆卸、改装、转租或转借空调设备。配合甲方进行空调设备的安装、维护及检查工作，提供必要的协助。在租赁期满或本协议提前终止后，按照本协议约定将空调设备完好无损地返还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供空调设备或安装、维护服务，导致乙方无法正常使用空调设备，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方未在规定时间内响应乙方的维修通知或未及时安排维修人员到达现场，每逾期一天，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的直接经济损失。3.若甲方提供的空调设备不符合国家相关质量标准及安全规范，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或能耗费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，收回空调设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及能耗费用，同时按照租金总额的%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自拆卸、改装、转租或转借空调设备，甲方有权解除本协议，收回空调设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及能耗费用，同时按照租金总额的%向甲方支付违约金。乙方应承担因上述行为给甲方造成的全部损失。3.若乙方未在租赁期满或本协议提前终止后按照本协议约定将空调设备完好无损地返还给甲方，乙方应按照空调设备市场价值的%向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议