上大学签房屋协议书

上大学签房屋协议书甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方即将进入大学就读，为满足其在大学期间的居住需求，经双方友好协商，就房屋相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、衣柜、空调、冰箱、洗衣机等]，乙方应妥善使用并在协议期满后保持设施完好。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋使用费用。在乙方违反本协议约定时，甲方有权依据相关法律规定及本协议条款追究乙方的违约责任。2.义务甲方应确保对该房屋拥有合法的处分权，保证乙方在协议期间能够正常使用该房屋。甲方应按照约定向乙方交付房屋及相关设施，并保证房屋及设施符合安全使用标准。甲方负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保乙方居住安全，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及相关设施。在协议期间，乙方有权要求甲方对房屋及设施进行合理维护和修缮。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付房屋使用费用。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及学校规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。三、房屋使用费用及支付方式1.房屋使用费用：乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月房屋使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为乙方大学就读期间。如乙方因特殊原因提前终止学业，本协议自乙方办理离校手续之日起终止。五、房屋交付与返还1.房屋交付：甲方应在本协议生效后[X]日内将房屋及相关设施交付给乙方。乙方应在收到房屋及设施后进行验收，如发现问题应及时通知甲方。2.房屋返还：协议期满或提前终止后，乙方应在[X]日内将房屋及相关设施返还给甲方。乙方返还的房屋及设施应保持完好，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋及设施不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对房屋及设施的维护和修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付房屋使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的房屋使用费用及违约金，同时乙方应返还房屋。若乙方擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内将房屋恢复原状或赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应返还房屋。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可