危房倒塌避险协议书

危房倒塌避险协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“该危房”）经专业鉴定为危房，存在随时倒塌的危险，为保障乙方生命财产安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在该危房倒塌危险期间的避险事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房情况该危房为[房屋结构类型，如砖混结构]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建造年份]。经[鉴定机构名称]于[鉴定日期]出具的鉴定报告（报告编号：[鉴定报告编号]）认定，该危房因[阐述危房形成原因，如年久失修、地基沉降等]，导致房屋出现[列举具体危险状况，如墙体严重裂缝、屋顶局部坍塌等]，整体处于危险状态，随时可能发生倒塌。2.避险服务内容乙方为甲方提供在该危房倒塌危险期间的避险指导及协助服务。具体包括但不限于：根据危房现状及周边环境，为甲方制定合理的避险方案，明确在不同危险情况下应采取的紧急避险措施，如紧急撤离路线、临时避难场所等。定期对危房进行巡查，密切关注危房状况变化，及时向甲方通报危房危险程度的动态信息。在接到甲方关于危房危险状况加剧或出现紧急情况的通知后，立即赶赴现场，协助甲方组织人员进行紧急避险，确保甲方及相关人员的生命安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供避险指导及协助服务。在认为乙方提供的服务不符合本协议约定或存在不合理之处时，有权向乙方提出异议并要求乙方进行解释或改进。2.义务向乙方如实提供该危房的相关信息，包括房屋建造情况、历史维修记录、近期使用状况等，不得隐瞒或虚报任何可能影响危房危险程度判断及避险措施制定的重要信息。按照乙方制定的避险方案，积极配合乙方开展避险工作，组织家庭成员或相关人员熟悉紧急避险流程和要求，确保在危险发生时能够迅速、有序地采取避险行动。在危房危险期间，妥善保管与危房相关的各类物品和资料，不得故意损坏或丢失，以便乙方进行巡查和评估危房状况。按照本协议约定向乙方支付避险服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定如实提供危房相关信息，并配合乙方开展避险工作。按照本协议约定收取避险服务费用。2.义务组建专业的避险服务团队，团队成员应具备相关的专业知识和技能，能够胜任对该危房的巡查、评估及避险指导工作。依据专业知识和经验，结合该危房的实际情况，为甲方制定科学、合理、可行的避险方案，并确保该方案符合国家相关安全标准和法律法规要求。按照约定的时间和频率对危房进行巡查，每次巡查后及时向甲方提交巡查报告，详细记录危房的状况变化、存在的安全隐患及建议采取的措施等信息。在接到甲方关于危房紧急情况的通知后，应在[X]小时内（特殊情况除外，如不可抗力因素导致无法按时到达，应及时向甲方说明情况并争取尽快到达）赶赴现场，采取有效的避险措施，保障甲方及相关人员的生命安全。对在避险服务过程中知悉的甲方个人隐私及危房相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。三、避险服务费用及支付方式1.避险服务费用甲方应向乙方支付的避险服务费用为人民币[X]元整。该费用涵盖乙方为甲方提供的避险指导、巡查、紧急协助等全部服务内容。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付避险服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整；在乙方完成首次巡查并向甲方提交巡查报告后的[X]个工作日内，甲方支付剩余费用，即人民币[X]元整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供危房相关信息，导致乙方制定的避险方案存在偏差或无法有效实施，由此引发的一切后果由甲方自行承担。乙方有权要求甲方补充或更正相关信息，并根据实际情况调整避险方案，因此增加的费用由甲方承担。若甲方未按照乙方制定的避险方案配合开展避险工作，或故意违反避险规定，导致自身或他人生命财产遭受损失的，甲方应自行承担全部法律责任，乙方不承担任何赔偿责任。同时，甲方仍应按照本协议约定支付全部避险服务费用。若甲方未按照本协议约定按时支付避险服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停避险服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应恢复避险服务。若因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定组建专业服务团队或未具备相应的专业知识和技能，导致无法为甲方提供有效的避险指导及协助服务，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施弥补因自身违约给甲方造成的损失。若乙方未按照约定的时间和频率对危房进行巡查，或未及时向甲方提交巡查报告，每逾期一次，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方巡查不及时或报告不准确，导致甲方未能及时采取有效的避险措施，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在接到甲方关于危房紧急情况的通知后，未按照约定时间赶赴现场或未采取有效的避险措施，导致甲方及相关人员生命财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该危房经相关部门鉴定不再处于危险状态或拆除重建完毕之日止。2.