校园教室租赁协议书

校园教室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁校园教室的需求，甲方愿意将其拥有的校园教室出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁教室：甲方将位于[学校名称][校区名称][具体教学楼][具体楼层][教室编号]的教室出租给乙方使用。该教室面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于课桌椅[X]套、讲台[X]个、投影仪[X]台、音响设备[X]套等（具体设施清单可另行附件详细说明）。2.服务内容：甲方应确保租赁期间教室的正常使用功能，包括但不限于水电供应正常、门窗及教学设施完好可正常使用。同时，甲方负责维护教室所在区域的公共环境卫生，但不包括乙方在教室内自行产生的垃圾清理。乙方有权在租赁教室内按照其教学或活动需求进行布置和使用，但需保证不损坏教室原有设施及结构。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将教室腾空并恢复原状交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回教室，应提前[X]日通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的教室及相关设施，并保证租赁期间教室的正常使用。负责对教室及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致教室及设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担相应费用。尊重乙方在租赁教室内的自主安排和使用权利，但有权对乙方的使用行为进行合理的监督，确保乙方的使用行为符合法律法规及学校管理规定。协助乙方处理在租赁期间与学校其他部门或人员之间因使用教室而产生的相关事宜，但不承担乙方与第三方之间的纠纷责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁教室及相关设施，开展合法合规的教学、培训、会议等活动。在租赁期限内，若因甲方原因导致教室无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复，并要求相应延长租赁期限或减免租金。有权要求甲方对教室所在区域的公共环境卫生进行定期清理，以保障教学或活动的正常开展。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁教室及相关设施，不得擅自改变教室结构、用途或损坏设施设备。如需对教室进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。负责租赁教室内的环境卫生清理，保持教室整洁干净。在租赁期间产生的垃圾应自行清理并运出校园，不得随意丢弃。应遵守学校的各项规章制度及管理规定，不得在教室内从事违法违规或损害学校声誉的活动。租赁期满或协议解除后，应按照本协议约定将教室腾空并恢复原状交还甲方。如乙方未按时交还或未恢复原状，甲方有权自行清理并要求乙方承担因此产生的费用，同时乙方应按照未交还期间租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定交还教室及设施设备后，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付教室或未履行维护、维修等义务，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变教室用途或损坏设施设备、未按时交还教室等，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一