校企宾馆合作协议书

校企宾馆合作协议书甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[宾馆名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[宾馆地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方拥有一定的场地资源及潜在的客户需求，乙方具备专业的宾馆运营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就校企宾馆合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.合作标的物甲方提供位于[学校内具体位置]的场地，该场地建筑面积为[X]平方米，场地内现有建筑物包括[详细列举现有建筑情况，如教学楼、宿舍楼等相关建筑]，乙方将在此基础上进行宾馆的筹备与运营。2.合作服务内容乙方负责按照星级宾馆标准对场地进行装修改造、设备采购与安装，提供包括住宿、餐饮、会议等综合性宾馆服务。宾馆的装修风格应符合学校整体环境及师生、访客的需求，营造舒适、便捷、安全的住宿和消费环境。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对合作场地的使用情况，确保乙方按照本协议约定进行宾馆的运营与管理。有权对宾馆的服务质量、安全管理等方面提出意见和建议，乙方应积极配合并改进。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务协助乙方办理与宾馆运营相关的各类审批手续，包括但不限于消防、卫生、环保等方面的许可证，确保乙方能够合法合规开展经营活动。负责协调学校内部资源，为宾馆提供必要的宣传推广支持，如在学校官网、校内公告栏等渠道发布宾馆相关信息，协助乙方吸引师生及访客入住。按照本协议约定的方式和时间向乙方提供场地，并保证场地的合法性及无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用场地进行宾馆建设与运营。（二）乙方权利义务1.权利有权自主决定宾馆的运营管理模式、服务价格体系等，但需符合法律法规及本协议约定。在合作期间，有权使用甲方提供的场地及相关资源进行宾馆的宣传推广活动，以提升宾馆的知名度和影响力。按照本协议约定获取宾馆经营收益，并在扣除相关成本及应向甲方支付的费用后，享有剩余利润的分配权。2.义务严格按照星级宾馆标准对场地进行装修改造，装修费用由乙方自行承担。装修方案应提前报甲方审核，经甲方书面同意后方可实施，确保装修风格、质量及安全符合相关要求。负责采购与安装宾馆运营所需的各类设备、设施，并保证设备设施的质量和正常运行。设备设施的维护、保养及更新费用由乙方承担。依法依规经营宾馆，遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，确保宾馆服务质量达到行业标准。建立健全宾馆的安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，保障住宿人员及学校师生的人身财产安全。按照国家相关规定办理宾馆的工商登记、税务登记等手续，并按时足额缴纳各项税费。定期向甲方报送宾馆的经营情况报表，包括但不限于营业收入、成本支出、利润情况等，接受甲方的监督检查。负责宾馆员工的招聘、培训、管理等工作，依法与员工签订劳动合同，按时足额支付员工工资及福利待遇，确保员工权益得到保障。三、合作期限及收益分配1.合作期限本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合作期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。如双方均无异议，则本协议自动延续[X]年；如有一方提出终止合作，双方应在合作期满后按照本协议约定进行清算。2.收益分配在合作期间，宾馆的营业收入扣除以下各项费用后为可分配利润：宾馆运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、设备设施维护保养费等。应缴纳的各项税费。按照本协议约定应向甲方支付的费用。可分配利润按照以下方式进行分配：甲方享有[X]%的分配比例，乙方享有[X]%的分配比例。双方应在每个会计年度结束后的[X]个月内进行利润核算，并按照上述分配比例进行利润分配。利润分配以货币形式支付，乙方应在核算结果确定后的[X]个工作日内将甲方应得的利润支付至甲方指定账户。四、费用支付1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内向甲方支付场地使用保证金人民币[X]元。该保证金在合作期满且乙方无违约行为的情况下，由甲方在[X]个工作日内无息退还乙方。2.乙方按照本协议约定向甲方支付场地使用费，场地使用费标准为每年人民币[X]元。场地使用费支付方式为：[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内将场地使用费支付至甲方指定账户。3.如因乙方原因导致场地需要进行维修、改造或因乙方经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的费用和赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付相关费用或履行赔偿义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照本协议合作期限内场地使用费总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用场地、未按时支付费用、未达到宾馆服务质量标准或违反法律法规及学校规章制度的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方已支付的场地使用保证金不予退还。乙方还应按照本协议合作期限内场地使用费总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，对方有权追究违约方的法律责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议履行问题。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本