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2025新款购房合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（卖方）：名称：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房产地址）的合法所有权，乙方希望购买该房产，并经双方平等协商，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方出售的房产位于（房产地址），面积为平方米，权属证号为（不动产权证书编号），房屋用途为（住宅/商业/办公等），土地使用权为（国有土地/集体土地），土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。甲方保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等。第二条房产交易价格双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥元），包括该房产的所有权和相关权益。支付方式由双方协商一致后确定，具体如下：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）元整（￥元），至甲方指定账户：。余款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付完毕，具体支付方式由双方另行约定。第三条房屋交付甲方应于年月日前将房产交付乙方使用，并将不动产权证书交付乙方。交付时，甲方应提供该房产的维修基金、契税、土地出让金等相关费用的结算凭证。甲方承诺在交付前完成以下事项：清理房产内的所有个人物品；结清该房产的水、电、燃气、网络等费用；将房屋钥匙及相关设施的使用说明移交给乙方。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房产产权清晰，无任何权属纠纷，且有权出售该房产。甲方应按约定时间完成房产交付，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。甲方不得在房产交付后以任何理由拒绝履行合同义务。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付购房款，并承担相关税费。乙方应妥善使用该房产，不得进行违法或违规行为。乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。第五条违约责任甲方违约：甲方未按约定时间交付房产或办理产权转移登记的，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；甲方因房产权属问题导致乙方无法获得房产所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；乙方无故解除合同的，已支付的定金不予退还，如定金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿相应损失。第六条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商，共同解决。若协商不成，任何一方可解除合同，双方互不承担违约责任，已支付的款项应全额退还。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向（约定管辖地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：

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