中天迁西碧桂园施工策划

中天北京集团中天北京集团中天北京集团/中天四建2019年9月02施工组织推演一、工程概况及主要施工方法序号内容1工程名称2工程地址栗丰街南侧3工程规模41277.99平方米4工程性质5建设单位迁西县碧旺房地产开发有限公司6设计单位广东博意建筑设计院有限公司7勘察单位唐山市中地工程勘察有限公司8监理单位北京中城建建设监理有限公司9总承包单位中天建设集团有限公司一、工程概况及主要施工方法迁西县地处河北省东北部，燕山南麓，与乡村旅游示范县。呈“七山一水分半田廊坊市天滦新庄新庄项目项目隧洞花苑由河医院政政西环路由金烁楼西环路村、、下锦绣家园由大东峪周边情况说明：本地块位于县城以北，北侧3公里有山丘，南侧紧贴滦河，环境十分优美。距县城商业中心3公里里，位于S363与S262省道交接处一公里，方便大车运输。一、工程概况及主要施工方法序号类别目标1质量、安装90分。竣工达标验评83分。河北省“安济杯”2工期计划开工时间2019年3月15日；交付日期2020年10月16日3安全河北省安全文明工地，唐山市安全文明工地，定型化产品使用率90%,工伤事件发生率控制在0.7%‰一、工程概况及主要施工方法序号类别1钢筋>25时采用机械连接。梁、板钢筋直径≤25时采用绑扎连接，直径>25时采用机械连接。框支梁(柱)直径≥20时，应采用机械连接桂园图审做法确定：S1号楼按图施工，其余楼钢筋直径>18采用机械连接)2结构部位支撑系统梁、板、墙、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系108#109#楼15厚多层板、方木φ40×40方钢、定型梁夹具15厚多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系木模、方钢钢支撑+斜撑加固木模、定型化钢模板S1号楼15厚多层板、方木φ48×3.0钢管、定型梁夹具15厚多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系木模、方钢钢管加固木模、定型化钢模板3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，4脚手架阶段脚手架选型备注结构施工地下室、1-3层落地式双排钢管脚手架落地式双排钢管脚手架其余栋号、4层以上三脚架、工字钢悬挑式脚手架外装施工本工程所有楼层电动吊篮二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2施工组织推演2.1基础施工阶段2.1.3基础施工阶段施工推演二、施工组织推演—2.1基础施工阶段微微附姓N姓M基础阶段场布说明：1、场区西侧金顶山路设置施工现场主出入口，门宽6m;门口设置洗车设备、门禁系统、安全巡回通道；现场主出入口北侧搭设彩钢活动板房作为临时办公用房，内设封样室、甲方、监理、总包办公用房共计24间，会议室1间；主出入口道路南侧设置相关现场宣传栏6组，固定雾炮机1台，扬尘监测记录仪1台。2、主出入口正东设置八牌二图1组、工法样板展示区1处，安全体验区1处。现场在119号楼东北侧设置封闭式垃圾库房，105号楼南侧设置班组集装库房6间、标养室1间，管理库房集装箱2间，休息亭1处、消防台1组、安全讲评台1处。雾炮共5台，4、现场设置一条观摩通道，道路总宽度6米，包括4米宽行车道，2米人行道设置防砸棚。成品堆场地做法同加工场地做法。6、基础施工阶段施工现场共设置1个钢筋加工场地，1个木工加工场地，1个机电安装加工场地，周转材料堆场设置2处。7、基础及主体施工阶段共设置2台塔吊，其中塔吊8、本阶段展示区需进行抢工，现场安排两台汽车吊配合塔吊进行施工。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段塔吊基础底与基础筏板底标高一致。一期一标段开工布置两台塔吊、二三标段视开工情况而继续增加；1、塔吊布置原则：1)塔吊安装时塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。3)塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100;4)群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。5)安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场20天内安装完成；定型化栏杆硬防护×设二、施工组织推演—2.1基础施工阶段NBB款易⑦款易⑦双双138004000MMKH水坑放置基础一角满足集水即可。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段展示区应基础阶段施工段划分说明：1、施工段按照施工时间为2个标段，如左图所示2、为保证2019年4月20日出±0.00,确定基础施工阶段全部楼栋及展示区平行施工，钢筋安排1个班组，木工安排2个班组。生活区基础施工A第一流水第二流水第三流水A班组A班组B班组展示区展示区车库基础施工A一标段第一流水生活区生活区B一标段第二流水二、施工组织推演—2.1基础施工阶段说明：根据业主展示区开放、货量区预售要求，为满足展示区2019年6月1日开放、货量区4月20日预售，展示区与货量区同步施工，其中钢筋、木工按楼栋流水。人员计划合理性分析如下：1、展示区抢工阶段，配置钢筋工60人，模板工75-90人，符合工程工期要求。货量区钢筋工筏板工效600kg/天，其它楼层400kg/天，模板工地下室平均15平米/天。几2、每栋楼基础筏板作业时间6天，负一层作业时间16天，配置钢筋工60人，模板工75-90人，符合工程工期2.1.3基础施工阶段施工推演成华完成A成105~106号楼主二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2施工组织推演2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图2.2.2主体施工阶段流水划分二、施工组织推演—2.2主体施工阶段盟加4社健起5选妹人素出.城二堆码区址天费w记录仪1台。道，2米人行道设置防砸棚。场地做法同加工场地做法。二、施工组织推演—2.2主体施工阶段施工电梯布置1.本工程每单位工程布置一台施工电梯以满足施工材料周转需要。S1号楼利用汽车吊转运材料。2.施工电梯基础位置需核对市政管线，避免冲突。3.施工电梯位于天然地基以上，相应位置做地基换填或开挖至卵石层。4、升降机安装时基础中心距离建筑外5、安拆时间：拆除时间：2020/5/15二、施工组织推演—2.2主体施工阶段略11位位雪雪105#楼施工电梯布置位置及同层运输路线(运输路线不穿剪力墙、伸缩缝位置预留施工洞)2.2.1主体施工阶段平面布置图-施工电梯安装位置及同层运输路线22nn则51则5EEB到世↓↓fLC2BfLC26LC2BfLC26nfLC26sf106#楼电梯安装位置及同层运输路线(运输路线不穿剪力墙、分户墙预留施工洞)二、施工组织推演—2.2主体施工阶段N2.2.1主体施工阶段平面布置图-施工电梯安装位置及同层运输路线NLC1Ba2LC1201IC12glaLM1BABBALC1B01LC20nfLC20olLC20nfLC28a1LCZBa1LC28a1LCZBa1107#楼电梯安装位置及同层运输路线(运输路线不穿剪力墙、分户墙预留施工洞)二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图-施工电梯安装位置及同层运输路线↑↑个个个个个↓108#楼电梯安装位置及同层运输路线(运输路线不穿剪力墙、分户墙预留施工洞)二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图-施工电梯安装位置及同层运输路线是是是啊际是啊际响响↓3SI3展示区SI31A班组住宝住宝主体阶段施工流水段划分说明：1.主体阶段工期紧张，所有楼栋平行施工。A班组108、107、水施工。平行流水；3、展示区6月1日正式开放，货量区主体施工时班组穿插完成。1、105号楼、106号楼、107号楼主体采用铝膜，108号楼、109号楼主体采用钢支撑，标准工期为6天，其他非标层、屋面层等，适当考虑增加工期。3、综合考虑后，钢筋工与模板工配比约1:2,符合实际情况。2、所有楼栋钢筋工做一次流水，模板工以楼栋形式平层流水，105号楼以结构施工3、综合考虑后，钢筋工与模板工配比约1:2,符合实际情况。二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.2主体施工阶段推演2.2.2主体施工阶段推演1木工二班木工二班109号楼主体完成展示区107号楼主体完成107号楼主体完成二、施工组织推演—2.3砌体施工阶段2施工组织推演2.3砌体施工阶段2.3.1砌体大面插入条件分析2.3.2砌体施工阶段平面布置图2.3.4砌体施工阶段推演二、施工组织推演—2.3砌体施工阶段砌体班组确定实施及点评工确定式中式H=19.S1#鸢11t1#钢筋加工场解奥账身意解奥账身意面请对一下信息进行说明：1.根据业主方展示区开放要求，展示区砌体进入时间较早，工程量相对较小，不单独预留材料堆放及加工场地；2.108号楼砌体材料紧邻南侧，与室外施工电梯相邻方便材料上楼，107号楼、106号楼为节约用地，方便砌体材料管理，统一堆放于现场施工库房北侧；105号楼砌体材料放于楼栋南侧，109号楼因二期车库用地，砌体材料放置于105号楼北侧。3.砌筑大面积穿插时主体结构尚未封顶，109号楼主体接近尾声，2罐预拌砂浆罐布置于东北侧靠近马路侧，以方便预拌砂浆材料灌注。2.3.3砌体施工阶段流水划分停H=27.,鸢景109#砌筑磊班砌筑一班些煎放区一层配套18F消控室卫生站住宅1#钢筋加工场请对一下信息进行说明：1.根据业主方展示区开放要求，展示区砌体进入时间较早，工程量相对较2.106、107、108号楼为砌筑一班，拟计划投入20人以栋号流水施工，栋号内平层流水作业。3.105、109号楼为砌筑二班，拟计划投入15人以栋号流水施工，栋号内平2.3.4砌体施工阶段推演回回宅砌筑一班影放区消控室卫生站住宅t1#钢筋加工场逛胆岸身枷逛胆岸身枷住宅P德P料料住宅D展示区开始砌筑105~108号楼109号楼砌筑完成107号楼砌筑完成109号楼开始砌筑108号楼砌筑完成105~106号楼砌二、施工组织推演—2.4装饰装修施工阶段2施工组织推演2.4装饰装修施工阶段2.4.1装饰装修施工阶段平面布置图2.4.2装饰装修施工阶段流水划分2.4.3装饰装修施工阶段外装措施及回填准备2.4.4土建向精装移交工作面组织二、施工组织推演—2.4装饰装修施工阶段蛋蛋住笔住笔S7路2业1蕾商业层配套五装饰阶段场布说明：1、场区西侧金顶山路设置施工现场主出入口，门宽6m;门口设置洗车设备、门禁系统、安全巡回通道；现场主出入口北侧搭设彩钢活动板房作为临时办公用房，内设封样室、甲方、监理、总包办公用房共计24间，会议室1间；主出入口道路南侧设置相关现场宣传栏6组，固定雾炮机1台，扬尘监测记录仪1台。2、主出入口正东设置八牌二图1组、工法样板展示区1处，安全体验区1处。现场在119号楼东北侧设置封闭式垃圾库房，105号楼南侧设置班组集装库房6间，管理库房集装箱2间，休息亭1处、消防台1组、安全讲评台1处。雾炮共5台，4、现场设置一条观摩通道，道路总宽度6米，包括4米宽行车道，2米人行道设置防砸棚。5、加工场地采用150mm厚C20砼硬化，原材料及半成品堆场地做法同加工场地做法。6、装饰阶段施工现场共设置装饰材料堆场2处，机电安装加工场地1处，每个单位工程配备1台型号SC200/200施工电梯，共配备5台施工电梯作为竖向垂直运输机械。畅畅1、本工程装饰承包内容范围：地上部分室内墙面至抹灰层、地面至室内地板找平层，外墙到涂料面层，地下室墙面至涂料面层，地面至装饰完成面；室内公区业主方指定分包单位负责施工；室内装饰工程拟采用两班班组，楼栋平行，楼内流水施工。S7住宅2、装饰装修阶段平面布置沿用砌体阶段，为配合业主方展示区开放、展示区范围内不考虑装饰材料固定堆放场地。105#、109#楼装饰材料布置于S7住宅装饰一班3、105#、108#楼主体结构封顶、利用塔吊将屋面所需材料及时吊运至施工作业面，及时办理塔吊拆除手续，拆塔清理。装饰一班住宅44、本工程外装采用吊篮施工，沿楼栋四周满挂。外装以楼栋号平行无流住宅41、本工程装饰承包内容范围：1、本工程装饰承包内容范围：地上部分室内墙面至抹灰层、地面至室内地板找平层，外墙到涂料面层，地下室墙面至涂料面层，地面至装饰完成面；室内公区业主方指定分包单位负责施工；室内装饰工程拟采用两班班组。2、本工程105#~109#楼外装采用吊篮施工，沿楼栋四周满挂；展示区外装利用主体施工脚手架。S装饰一班伟外装吊篮伟外装吊篮二、施工组织推演—2.4装饰装修施工阶段H=10.30m次移交1、本工程装饰承包范围室内墙面至抹灰面层(含公区),地面至地板下找平层，天棚至顶面抹灰层；外装至墙面涂料面层。2、展示区分两批次移交精装单位：6-11轴为第一批次移交，1-6轴、11-16轴为第二批次移交。3、移交工作界面标准以与业主方签订合1同界面为准。二、施工组织推演—2.4装饰装修施工阶段货量区第三商业批移交L十层配套18F消控室卫生站住宅货量区第一批移货量区第二批移货量区第三批移交精装条件：C、安装(含给排水、强弱电点位)施工完成。二、施工组织推演—2.5临水、消防、给排水住宅住宅P住宅边缘敷设(未埋地的管道冬季采用电伴热防冻措施),其余管网临时P住宅尾地坪800mm,保证冬季管道不受尾图二、施工组织推演—2.6临时用电方案2.6施工现场临电布置方案SI#3景Z5☑32F住宅商业十层配套18F消控室卫生站住宅1#钢筋加工场张张坦是反3置圆施工用电：1、电源情况：标北侧各安装一台(630KVA)变压器2、变压器分配：根据现场的场地情况和负荷分布，同时考虑到实用性和经济性的需要，决定由一标箱变(630KVA)提供105#~109#施工供电、各楼栋、塔吊、加工区均单独设置二级配电箱独立供电。3、配电情况说明：根据现场的平面布置及建筑物的分布情况，由箱变引出到总配电的线路考虑到载流量及经济性的要求，全部采用YC3X120+2X70橡套电缆线埋地敷设。保证了现场供电各回路清晰，便与控制，现场供电采用三相五线制TN-S系统供电，做到“三级配电，两级保护”,各级供电的漏电保护器的参数形成级差，同时做到时“一机、一闸、一漏、一箱”切实保证现场供电做到高效安全。箱变二级箱总配低压供电箱变二级箱总配“集”“流”“插”施工计划几“集、流、插施工”压缩关键线路工期1、底板防水采用SAM-9404.0厚预铺自粘沥青基聚酯胎防水卷2、采用铝模、钢支撑体系；3、结构窗企口优化、减少外窗渗漏隐患；4、全现浇外墙、结构拉缝优化、卫生间墙体现浇、减少有水房间渗漏隐患。5、雨水管、冷凝水管随主体同步、空调板结构收面一次成活。提高工效机械工具应用：电动扳手、电动灰斗车、电动运输车、砂浆填缝枪、现场叉车等。定型化产品应用：电梯井操作平台、定型化防护设施、三角支撑架、定型化梁夹等。专业流水、穿插提效快建造施工1、建立集中加工作业区、规范按需领用制度、避免浪费；2、消防永临结合应用、减少人工、消防临时设施成本投入；3、分段安装吊篮，外立面提前穿插施工；4、外架悬挑，保证土方、小市政提前穿插。“集、流、插施工”工程中所用到的木模板、钢筋卡具、非标砌体、小型混凝土预制构件及专业构配件采用工厂化集中加工，实施工厂化集中加工、管理模式，实现部分材料的集中加工与配送，作业面的拼装与流水施工，最大限度减少对技术工人的依赖。本工程现阶段施工现场设置2大类集中加工车间(随着施工进度陆续增加相应集中加工车间):1.钢筋小型构件加工车间：梯子筋、钢筋马凳、环形定位箍。3大类定型化产品，并实物展示拼装施工。2.水电加工车间：线管，盒通制作、钢制套管制作等。并设置实物展示拼装施工。集中加工场需设专人负责、专人过程控制及集中加工材料在使用过程中专人管理，对此各大集中加工车间设置管理人员：总负责人1人，技术员1人，专业工长1人。“集、流、插施工”CONST“集、流、插施工”1、现场设置的集中加工车间全部采用公司集中配送定型化产品(全钢结构)。“集、流、插施工”水平、竖向梯子筋基础筏板支撑措施筋钢筋小构件集中加工构件类型止水钢板预制主要机械配置“集、流、插施工”水平梯子筋加工：应制作出加工定型骨架模具，再进行工场化加工，确保梯子筋规范和准确性。墙厚-2个保护层厚度-墙竖向钢50