老梅田市场施工方案设计

老梅田市场改造工程施工方案一、工程概况1.1项目背景老梅田市场始建于1985年，总建筑面积约8600㎡，为三层钢筋混凝土框架结构，原设计功能为综合农贸市场。由于使用年限较长，现有建筑存在结构老化、设施陈旧、消防不达标等问题，本次改造工程旨在通过结构加固、功能升级、设施更新，将其改造为集商业零售、社区服务、文化展示于一体的复合型民生综合体。1.2主要改造内容结构工程：梁柱加固、楼板增厚、新增电梯井道装饰装修：地面翻新、墙面改造、吊顶更换、门窗升级安装工程：给排水系统改造、强弱电更新、消防系统重建、通风空调安装室外工程：广场铺装、绿化景观、无障碍设施建设1.3工程难点建筑年代久远，结构图纸缺失，需前期进行全面检测地下管线复杂，需谨慎施工避免损坏周边市政设施周边为居民区，需严格控制施工噪音与扬尘污染改造期间需保留主体结构，施工空间受限二、施工总体部署2.1施工分区将工程划分为A、B、C三个施工段：A区（1-10轴）：一层生鲜区及二层服装区，先行施工B区（11-20轴）：三层办公区及设备机房，中段施工C区（21-30轴）：地下设备间及室外广场，后期施工2.2施工顺序遵循"先结构后装饰、先地下后地上、先湿作业后干作业"的原则：前期准备阶段：图纸会审、材料进场、临时设施搭设结构施工阶段：加固工程→新增构件→防水施工装饰装修阶段：墙面工程→地面工程→吊顶工程→门窗安装安装工程阶段：管线预埋→设备安装→系统调试收尾阶段：清洁保洁→功能测试→竣工验收2.3施工平面布置材料堆放区：设置于场地东侧，划分钢筋、水泥、砂石料专用堆放区加工区：设置模板加工棚、钢筋加工棚各1座，配备切断机、弯曲机等设备办公区：采用集装箱式临建，设置项目经理室、技术室、监理办公室生活区：设置宿舍2栋、食堂1座、卫生间1处，配备淋浴设施临时水电：接入市政电网，设置500KVA变压器1台；接入市政给水管网，安装DN100水表1块三、主要分部分项工程施工方案3.1结构加固工程3.1.1碳纤维加固施工流程：表面处理→涂刷底胶→粘贴碳纤维布→涂刷面胶→养护技术要点：混凝土表面打磨至露出骨料，平整度误差≤5mm/m底胶采用环氧树脂胶，涂刷厚度0.2-0.3mm碳纤维布采用300g/m²单向织物，搭接长度≥100mm面胶涂刷2-3遍，总厚度≥1mm质量控制：每100m²抽样检测粘结强度，试验值≥2.5MPa3.1.2增大截面加固施工流程：原结构表面处理→植筋→绑扎钢筋→支模→浇筑混凝土→养护技术要点：梁柱表面凿毛深度≥6mm，露出钢筋后进行除锈处理采用直径12mmHRB400级钢筋植筋，植入深度≥15d新增混凝土强度等级C35，采用细石混凝土振捣密实养护时间不少于14天，保持表面湿润3.2装饰装修工程3.2.1地面工程基层处理：铲除原水磨石地面，采用机械打磨至混凝土基层涂刷界面剂1道，采用水泥基渗透结晶型防水材料面层施工：一层生鲜区：300×300mm防滑地砖，采用干硬性水泥砂浆铺贴二层服装区：600×600mm仿古砖，留缝2mm，美缝剂填缝三层办公区：强化复合地板，铺设厚度≥12mm，预留伸缩缝施工要点：地砖铺贴前进行预排版，非整砖宽度≥1/2砖长地板铺设前地面平整度误差≤3mm/2m地漏周边坡度≥2%，确保排水通畅3.2.2墙面工程内墙施工：基层处理：铲除原墙面抹灰层，涂刷界面剂1道抹灰工程：采用1:3水泥砂浆打底，1:2.5水泥砂浆罩面，总厚度20mm饰面工程：一层贴300×600mm瓷片，二层刷乳胶漆，三层贴墙纸外墙施工：拆除原马赛克饰面，修补基层裂缝涂刷外墙弹性防水涂料2道，总厚度≥1.5mm粘贴80×240mm劈开砖，采用专用瓷砖胶铺贴，灰缝宽度5mm3.2.3吊顶工程龙骨安装：采用U型轻钢龙骨，主龙骨间距900mm，次龙骨间距450mm吊杆采用直径8mm膨胀螺栓固定，间距≤1200mm龙骨安装完成后进行起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/200饰面板安装：一层采用600×600mm铝扣板吊顶，防水等级IPX4二层采用石膏板吊顶，厚度9.5mm，接缝处粘贴网格布三层采用矿棉板吊顶，具有吸音降噪功能3.3安装工程3.3.1给排水系统管道安装：给水管采用PPR管，热熔连接，工作压力1.0MPa排水管采用UPVC管，承插式连接，胶粘剂密封管道支架间距：立管1.5m，横管0.9m卫生洁具安装：一层安装洗手盆30套、蹲便器20套、小便器15套采用节水型器具，冲洗阀压力等级0.6MPa地漏采用防返溢型，安装高度低于地面5mm3.3.2电气系统强电工程：配电系统采用TN-S接地系统，设置总配电箱1台，分配电箱6台照明灯具：一层采用防水防尘灯，二层采用筒灯，三层采用格栅灯导线采用铜芯塑料绝缘线，穿镀锌钢管暗敷弱电工程：安装网络信息点120个，电话点60个监控系统安装高清摄像头36台，覆盖全场无死角火灾自动报警系统安装烟感探测器80个，手动报警按钮20个3.3.3消防系统消火栓系统：安装室内消火栓25套，保证2支水枪同时到达任意位置消火栓管径DN65，配备25m水带和19mm水枪系统工作压力0.8MPa，设置稳压泵1台自动喷水灭火系统：采用湿式报警阀组，安装喷头320个，间距3.6m×3.6m一层采用直立型喷头，动作温度68℃；厨房采用93℃喷头系统设计流量20L/s，设置消防水泵2台（一用一备）3.4室外工程3.4.1广场铺装基层施工：场地平整后碾压，压实度≥93%铺设300mm厚级配砂石垫层，分两层碾压浇筑150mm厚C25混凝土基层，设置伸缩缝6m×6m面层铺装：采用200×100×60mm青石板，铺设面积约1200㎡留缝5mm，采用砂垫层铺设，灌缝采用细砂设置盲道系统，宽度0.6m，采用专用盲道砖3.4.2绿化景观植物配置：乔木：种植香樟树6株，胸径15-18cm灌木：种植红叶石楠球8株，金叶女贞篱30m地被：铺设马尼拉草坪300㎡，点缀时令花卉景观小品：设置休闲座椅10组，采用防腐木材质安装景观灯8盏，高度3.5m，采用太阳能供电设置文化景墙1座，镌刻市场历史沿革四、施工进度计划4.1关键线路结构加固→防水施工→地面工程→安装工程→系统调试，总工期180天4.2进度控制措施组织措施：成立进度管理小组，每周召开进度协调会技术措施：采用BIM技术进行进度模拟，优化施工顺序资源保障：配备足够的人力物力，高峰期投入施工人员120人赶工措施：关键线路工程可采用两班制施工，配备足够照明设施4.3进度计划横道图（简化）工作内容第1-30天第31-60天第61-90天第91-120天第121-150天第151-180天结构加固■■■■■■装饰装修■■■■■■■■■安装工程■■■■■■■■■室外工程■■■■■■系统调试■■■■■■五、质量保证措施5.1质量管理体系组织架构：成立质量管理小组，项目经理任组长，配备专职质检员3名管理制度：实行"三检制"（自检、互检、交接检），隐蔽工程需监理验收质量目标：分部分项工程合格率100%，优良率≥85%，杜绝质量事故5.2材料质量控制进场检验：所有材料需提供出厂合格证、检验报告，进场后按规定抽样送检材料储存：水泥：入库储存，离地30cm，离墙20cm，堆放高度≤10袋钢筋：分类堆放，挂标识牌，覆盖防雨布装饰材料：设专用仓库，控制温湿度，防止变形5.3施工过程控制技术交底：每个分项工程施工前进行详细技术交底，形成书面记录样板引路：每个分项工程先做样板，经监理验收合格后方可大面积施工质量检查：质检员每日巡查，关键工序旁站监督，做好检查记录试验检测：混凝土试块每100m³留置1组，钢筋原材每60t抽样1组六、安全生产保证措施6.1安全管理体系组织架构：成立安全生产领导小组，项目经理任组长，配备专职安全员2名管理制度：实行安全生产责任制，签订安全责任书，每月进行安全考核安全目标：杜绝重伤及以上事故，轻伤频率≤1.5‰，争创"安全文明工地"6.2安全教育培训三级教育：对新进场工人进行公司、项目、班组三级安全教育，考核合格后方可上岗特种作业：特种作业人员必须持证上岗，证书按期复审安全技术交底：分部分项工程施工前进行安全技术交底，履行签字手续6.3专项安全措施高处作业：搭设满堂脚手架，立杆间距1.2m，横杆步距1.8m作业层满铺脚手板，设置1.2m高防护栏杆，挂密目安全网工人佩戴安全帽、安全带，严禁酒后作业临时用电：采用TN-S系统，实行"三级配电两级保护"配电箱上锁，设防雨棚，配备灭火器电工每日巡查，每月检测接地电阻，阻值≤4Ω消防安全：施工现场每50m设置灭火器箱，配备4kg干粉灭火器2具动火作业办理动火证，清理周边可燃物，配备看火人易燃易爆材料单独存放，设置警示标志七、文明施工与环境保护措施7.1文明施工措施场地管理：施工现场围挡高度2.5m，采用彩钢板封闭，设置公益广告主要道路硬化，宽度4m，设置排水沟，保持畅通材料堆放整齐，挂标识牌，标明名称、规格、数量现场卫生：设专人负责清洁，每日清扫，垃圾日产日清食堂办理卫生许可证，炊事员持健康证上岗生活区设置垃圾桶，分类回收7.2环境保护措施噪音控制：夜间施工不超过22时，如需夜间施工办理夜间施工许可证破碎机、切割机等设备设置隔音棚，降低噪音车辆进出工地禁止鸣笛，限速5km/h扬尘控制：施工现场裸土覆盖，出入口设置洗车槽，配备高压水枪搅拌机搭设封闭棚，安装降尘喷雾装置易扬尘材料运输采用密闭车辆，出场前冲洗轮胎废水处理：设置沉淀池3座，施工废水经沉淀后排放食堂设置隔油池，定期清理厕所设置化粪池，委托环卫部门定期清运八、应急预案8.1应急组织成立应急领导小组，项目经理任组长，下设抢险组、救护组、后勤组、通讯组8.2常见应急预案8.2.1火灾应急预案报警程序：发现火情立即拨打119，同时报告现场负责人初期火灾扑救：使用现场灭火器、消防栓进行扑救，疏散人员人员疏散：组织人员沿安全通道有序疏散，严禁乘坐电梯医疗救护：对受伤人员进行初步救治，拨打120送医8.2.2触电应急预案切断电源：立即拉闸或用干燥木棒、竹竿等绝缘物使触电者脱离电源现场急救：检查呼吸心跳，如无呼吸心跳立即进行心肺复苏送医治疗：拨打120，将伤者送往医院救治8.2.3坍塌应急预案现场警戒：立即设置警戒线，禁止无关人员进入人员搜救：组织抢险人员搜救被困人员，必要时联系专业救援队伍加固处理：对未坍塌部分进行加固，防止二次坍塌事故调查：保护现场，配合有关部门调查事故原因九、竣工验收与交付9.1竣工资料编制资料内容：工程技术资料、质量保证资料、隐蔽工程记录、试验检测报告等编制要求：资料齐全、真实有效、签字齐全、装订成册9.2竣工验收程序自检：施工单位自行组织验收，整改不合格项预验收：监理单位组织预验收，形成预验收报告正式验收：建设单位组织设计、施工、监理等单位进行正式验收备案：验收合格后，向建设行政主管部门办理竣工验收备案9.3工程交付资料移交：向建设单位移交竣工资料，办理交接手续成品保护：对已完工工程采取保护措施，防止损坏保修服务：签订保修协议，提供2年保修期，定期回访十、主要施工机械设备配置设备名称型号规格数量功率用途塔式起重机QTZ631台55kW材料吊装施工电梯SC200/2001台33kW人员及小型材料运输混凝土搅拌机JZC3502台7.5kW混凝土搅拌钢筋切断机GQ401台5.5kW钢筋切断钢筋弯曲机GW401台3kW钢筋弯曲电焊机BX3-5003台30kVA钢筋焊接振动棒ZN505台1.1kW混凝土振捣砂浆搅拌机JS5001台5.5kW砂浆搅拌切割机J3G2-4002台2.2kW材料切割高压水泵ISG100-1602台7.5kW施工排水十一、劳动力计划11.1劳动力配置工种结构阶段装饰阶段安装阶段收尾阶段木工30人20人5人3人钢筋工25人5人0人0人混凝土工15人5人0人0人架子工10人8人5人2人抹灰工0人25人5人3人油漆工0人15人0人5人水电工10人15