出售储藏室合同范本

出售储藏室合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处储藏室，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.储藏室位置：该储藏室位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，房号为[具体房号]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该储藏室建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.现状：该储藏室目前为空置状态，内部设施包括但不限于[列举内部设施，如照明灯具、电源插座等]，墙面、地面、顶面等均保持现状。4.产权情况：甲方保证该储藏室具有合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，产权证书编号为[具体编号]。二、价格及付款方式1.价格：双方商定该储藏室的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整作为定金。剩余购房款人民币[X]元整，乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式将剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所出售的储藏室符合本合同约定的标的物描述，产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。向乙方提供与该储藏室相关的产权证书、购房发票等资料的复印件，并协助乙方办理产权过户手续。在本合同签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管该储藏室，不得擅自改变其现状或损坏内部设施。在乙方支付全部购房款后，按照本合同约定的时间和方式将该储藏室交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式取得该储藏室的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购房款。接受甲方交付的储藏室，并按照约定使用和管理。在办理产权过户手续过程中，按照相关部门要求提供真实、有效的资料，并配合甲方及相关部门办理手续。四、交付与过户1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款后的[X]日内，将该储藏室的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。2.交付标准：甲方交付的储藏室应保持本合同签订时的现状，内部设施完好无损，墙面、地面、顶面等无明显损坏或污渍。3.过户手续：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该储藏室的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用，如印花税等]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用，如契税等]。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付储藏室，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所出售的储藏室存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得该储藏室的所有权，甲方应全额退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因未能及时提供真实、有效的资料或不配合办理手续，导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.