农村土房安全协议书

农村土房安全协议书甲方（房屋所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（相关责任方，如修缮施工方等，根据实际情况填写）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村土房具体地址]的农村土房（以下简称“该土房”），为确保该土房的安全使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土房的安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土房基本情况1.该土房为[结构类型，如土木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.土房建造时间为[建造年份]，目前存在[列举存在的安全隐患，如墙体裂缝、屋顶漏水等]安全隐患。（二）服务内容（若有）若乙方为修缮施工方等，需详细描述服务内容，包括但不限于：1.对土房进行全面安全检查，出具详细的安全检查报告。2.根据安全检查报告，制定针对性的修缮方案，并经甲方确认。3.按照修缮方案对土房进行修缮施工，包括但不限于对墙体进行加固、对屋顶进行防水处理、对门窗进行更换等。4.在修缮施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括安全检查、修缮施工等。有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该土房的相关资料，包括但不限于房屋建造图纸、产权证明等，协助乙方进行安全检查和修缮施工。按照本协议约定向乙方支付相关费用。配合乙方进行施工，提供必要的施工条件，如允许乙方进入土房内部进行检查和施工等。在乙方进行安全检查和修缮施工过程中，不得故意阻挠或干扰乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和施工条件。有权按照本协议约定收取相关费用。在履行本协议过程中，因甲方原因造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务具备相应的专业资质和能力，按照国家相关标准和规范对该土房进行安全检查和修缮施工。制定详细的安全检查计划和修缮方案，并提前告知甲方。在安全检查和修缮施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，对施工过程中造成的安全事故负责。定期向甲方汇报安全检查和修缮施工进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。施工结束后，向甲方提供完整的安全检查报告和修缮施工记录，并保证修缮后的土房符合安全使用标准。三、费用及支付方式（一）费用1.安全检查费用为人民币[X]元。2.修缮施工费用根据实际发生的工程量结算，预计总费用为人民币[X]元。3.其他费用（如有）：[详细说明其他费用的项目及金额]（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付安全检查费用的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。2.乙方完成安全检查并出具安全检查报告后，甲方支付安全检查费用的剩余部分，即人民币[X]元。3.修缮施工过程中，甲方根据乙方提交的工程量报表，按照实际完成工程量的[X]%支付进度款。4.修缮施工结束，经甲方验收合格后，甲方支付修缮施工费用的剩余部分。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或施工条件，导致乙方无法正常进行安全检查或修缮施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并赔偿乙方相应的费用。3.若甲方故意阻挠或干扰乙方的正常工作，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成安全检查或修缮施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方的安全检查报告或修缮施工不符合国家相关标准和规范，乙方应负责无偿整改，直至符合要求。因整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方