校园场景租借协议书

校园场景租借协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有在校园内进行[具体活动名称]的需求，甲方愿意将其拥有的校园特定场景出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租借甲方校园场景事宜达成如下协议：一、租借标的物及服务具体描述1.租借场景甲方同意将位于[校园详细地址]的[具体校园场地名称，如操场、礼堂、教室等]出租给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，其具体位置及范围以双方现场确认并在附件中附图标明的为准。2.配套设施场地内配备有[列举相关配套设施，如照明设备、音响设备、桌椅等]，乙方有权在租借期间正常使用，但应合理维护，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方应确保在租借期开始前，上述配套设施能正常运行，满足乙方活动的基本需求。3.服务内容甲方负责在租借期间提供场地的安全保障服务，包括但不限于安排专人在场地周边巡逻，确保场地及周边环境的安全秩序。甲方应协助乙方办理与租借场地相关的校内审批手续（如有需要），确保乙方活动的合法性和顺利进行。二、租借期限1.本协议租借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.乙方应在租借期限届满后按时归还场地及相关配套设施，未经甲方书面同意，不得擅自延长租借期限。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元整。此租金为固定总价，包含场地使用费用、配套设施使用费用及甲方提供的相关服务费用等一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。剩余租金应在租借期限开始前[X]天一次性支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方在租借场地内的活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、学校规章制度或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，情节严重的有权解除本协议。在不影响乙方正常使用的前提下，有权进入租借场地进行必要的检查、维护等工作，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合要求的场地及配套设施，并确保其在租借期间的正常使用功能。履行安全保障和协助办理审批手续等服务义务，保障乙方在场地内活动的安全和合法性。未经乙方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方，不得在租借期限内干扰乙方的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用租借场地及相关配套设施。在租借期限内，有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。应合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地及设施。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守法律法规、学校规章制度以及本协议的各项约定，在场地内开展的活动应合法合规。乙方应自行负责活动期间的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保活动安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，与甲方无关，但甲方应积极协助处理相关事宜。未经甲方书面同意，不得将场地转借、转租给第三方，不得擅自对场地进行改造或增设其他设施。租借期限届满或本协议提前解除后，乙方应及时清理场地，将场地及配套设施恢复原状（正常使用损耗除外），并归还甲方。五、场地使用规范1.乙方应在租借场地内开展与[具体活动名称]相关的活动，不得进行违法违规、损害学校声誉或违反公序良俗的行为。2.乙方在活动期间应保持场地的整洁卫生，活动结束后负责清理场地内的垃圾和杂物，恢复场地原状。3.乙方应合理安排活动时间，避免对学校正常教学秩序和师生生活造成影响。如需在学校正常教学时间内使用场地，应提前与学校相关部门沟通协调，并遵守学校的相关规定。4.乙方在场地内使用音响、灯光等设备时，应控制音量和亮度，不得干扰他人。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或配套设施，或提供的场地及设施不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或干扰乙方正常使用场地的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施、将场地转借或转租给第三方、擅自改造或增设设施等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照场地及设施修复或重置所需费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未在租借期限届满或本协议提前解除后按时归还场地及设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向甲方支付场地占用费。同时，乙方应承担甲方为收回场地而采取的合理措施所产生的费用，如律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行