楼盘车库外包合同范本

楼盘车库外包合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[楼盘名称]楼盘车库，为了更好地管理和运营该车库，甲方决定将车库外包给乙方进行管理和运营，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将楼盘车库外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置及范围本合同所涉及的车库位于[楼盘详细地址]，包括地下车库[X]层，共计[X]个停车位，具体车位编号及位置以现场实际标识为准。2.服务内容乙方负责车库的日常管理，包括但不限于车辆进出登记、停车引导、车位清洁、安全巡逻、设施设备维护等工作，确保车库的正常运营和使用安全。3.服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对车库的管理服务工作，提出意见和建议。有权了解车库运营情况，查阅相关管理记录。2.义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库平面图、设施设备清单等。协助乙方协调与业主及其他相关方的关系，确保车库管理服务工作的顺利进行。按照本合同约定向乙方支付外包服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取外包服务费用。根据车库管理需要，有权合理使用车库内的相关设施设备，但不得擅自改变其用途。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质、规范的车库管理服务。配备足够数量的专业管理人员和工作人员，确保车库管理服务工作的正常开展。负责车库设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行，如发现设施设备损坏或故障，应及时维修或更换。制定并执行车库管理制度，加强安全管理，防止车辆被盗、损坏等事件的发生。负责车库内的环境卫生清洁工作，保持车库整洁卫生。定期向甲方汇报车库管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、费用及支付方式1.外包服务费用甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方管理服务人员工资、福利、设施设备维护费用、水电费、清洁用品费用等一切与车库管理服务相关的费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月外包服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付外包服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停车库管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供车库管理服务，导致车库管理出现混乱或发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施予以整改，直至达到合同要求。若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关条款。4.合同生效本合同自双方签字（盖章）之