楼顶雨棚维修合同范本

楼顶雨棚维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方楼顶雨棚存在损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶雨棚维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修标的物甲方所有的位于[具体地址]建筑物楼顶的雨棚，该雨棚面积约为[X]平方米，材质为[具体材质]。（二）维修服务内容1.对雨棚进行全面检查，确定损坏部位及程度。2.拆除雨棚上损坏的部分，包括但不限于破损的板材、连接件等。3.更换新的雨棚板材，确保板材质量符合国家标准，颜色与原雨棚一致或接近。4.对雨棚的结构进行加固和修复，保证雨棚的稳定性和安全性。5.对雨棚的防水密封进行处理，防止雨水渗漏。6.对维修后的雨棚进行清洁和表面处理，使其外观整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。2.义务向乙方提供雨棚的相关资料，包括但不限于雨棚的设计图纸、使用年限等，以便乙方更好地了解雨棚情况，进行维修工作前提条件：确保乙方在维修期间能够安全、顺利地进入楼顶进行维修作业，提供必要的协助，如开启楼顶通道门等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的维修方案进行审核，并在合理时间内给予答复。如无异议，视为同意乙方的维修方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修服务内容进行维修工作，确保维修质量。自行承担维修所需的工具、设备、材料等费用，但本合同另有约定的除外。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修人员的人身安全和周围环境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修结果。在维修后的一定期限内（如[X]个月），对维修质量负责。如因乙方维修质量问题导致雨棚再次出现损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次楼顶雨棚维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修服务所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成雨棚拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写拆除验收款金额]）。3.乙方完成雨棚的全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作，并向甲方提交维修计划。（二）维修完成时间乙方应在开始维修工作后的[X]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能在约定时间内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.雨棚的外观应平整、光滑，无明显瑕疵，颜色均匀一致。连接部位牢固，无松动现象。2.雨棚的结构应稳定，经检测符合相关安全标准，能够承受正常的荷载。3.雨棚的防水性能良好，经淋水试验[具体试验时间]无渗漏现象。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收由甲乙双方共同进行，如甲方认为乙方维修工作不符合验收标准，有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改时间不计入维修期限。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告一式两份，甲乙双方各执一份，作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修服务内容、质量标准或维修期限完成维修工作，应承担违约责任。乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的维修材料或设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方在维修过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在