消防维保合同附加协议

消防维保合同附加协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方已签订消防维保合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本附加协议。一、标的物或服务具体描述1.消防设施维保范围乙方负责对甲方位于[甲方地址]内的消防设施进行全面维护保养，具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.维保服务内容每月对消防设施进行巡检，检查设备运行状况，记录相关数据，并提交巡检报告。每季度对消防设施进行全面维护保养，包括设备清洁、润滑、调试、功能测试等，确保设备正常运行。对消防设施出现的故障及时响应，在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。每年协助甲方组织消防设施年度检测，配合检测机构完成检测工作，并对检测中发现的问题及时进行整改。根据消防法规及相关标准的变化，及时为甲方提供消防设施维护保养的技术指导和建议，协助甲方完善消防管理工作。二.双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方提供的维保服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或更换维保人员。在乙方违反本附加协议约定时，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本附加协议约定向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，包括提供设备资料、允许乙方进入相关区域进行检查和维修等。不得擅自对消防设施进行改造或拆除，如需改动消防设施，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。如发现消防设施存在安全隐患或故障，应及时通知乙方进行处理。（二）乙方权利义务1.权利按照本附加协议约定收取维保费用。要求甲方提供维保工作所需的相关资料和协助。在甲方未按照本附加协议约定支付费用时，有权暂停维保服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.义务按照国家相关标准和本附加协议约定，为甲方提供优质、高效的消防设施维保服务。配备专业的维保人员，确保维保人员具备相应的资质和技能，并定期对维保人员进行培训和考核。建立完善的维保档案，记录每次巡检、维护保养、故障维修等情况，并定期向甲方提交维保报告。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和消防设施相关信息予以保密。在维保服务期限内，如消防设施出现质量问题或因乙方原因导致的故障，乙方应负责免费维修或更换。三、维保费用及支付方式1.维保费用本附加协议项下的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本附加协议签订后[X]个工作日内支付当年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成每季度维保服务并提交报告后，甲方应在[X]个工作日内支付当季维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在年度维保服务结束后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附加协议约定支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自对消防设施进行改造或拆除，导致乙方无法正常履行维保义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本附加协议约定的维保费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本附加协议约定的服务内容和标准提供维保服务，或未按时完成维保工作，每逾期一日，应按照当次维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本附加协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本附加协议约定的维保费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的维保服务质量不符合国家相关标准或本附加协议约定，乙方应负责免费整改直至达到标准要求。如因乙方原因导致消防设施发生故障或事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并按照本附加协议约定的维保费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或消防设施相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。五、争议解决本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本附加协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与主合同一致。本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本附加协议是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。如本附加协议与主合同不一致的，以本附