药店转让租赁合同范本

药店转让租赁合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家药店，现欲将该药店转让给乙方，并就药店的租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药店位置：本药店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店内设施设备齐全，包括但不限于货架、柜台、冷藏设备、收银系统、药品陈列架等。2.经营范围：该药店经营范围涵盖处方药、非处方药、中药饮片、中成药、化学药制剂、抗生素制剂、生化药品、生物制品（除疫苗）等。3.药品库存：转让时店内现存药品库存按照双方交接清单为准，库存药品的质量及有效期均符合相关法律法规要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款及租金。有权在转让前继续经营药店，但应遵守相关法律法规及本合同约定。2.义务向乙方如实披露药店的经营状况、财务状况、药品库存情况、租赁合同履行情况等相关信息。协助乙方办理药店的相关证照变更手续，包括但不限于药品经营许可证、营业执照等，所产生的费用由[具体方]承担。在转让前妥善经营药店，保证药品质量，遵守法律法规，不得从事损害乙方利益的行为。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付药店及相关设施设备、药品库存等。负责处理转让前药店的所有债权债务，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付药店及相关设施设备、药品库存等。有权在受让药店后自主经营，享有药店的经营收益。有权对药店的经营管理进行调整，但应遵守相关法律法规。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让款及租金。按照法律法规要求经营药店，保证药品质量，承担药店经营过程中的所有责任和风险。在受让药店后及时办理相关证照变更手续，所产生的费用由[具体方]承担。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得泄露或用于非本合同约定的目的。未经甲方书面同意，不得擅自改变药店的经营范围、经营方式等。三、转让款及租金支付1.转让款乙方应向甲方支付的转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。转让款支付方式为：首付款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方按照本合同约定将药店及相关设施设备、药品库存等交付给乙方，并协助乙方办理完所有证照变更手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租金自乙方受让药店后，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向房屋出租方支付租金。租金支付周期为[具体周期，如每月/每季度]，支付时间为每个周期开始前的[X]日内。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将药店及相关设施设备、药品库存等交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及租金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式双方应在交付现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录药店的设施设备、药品库存等情况，双方各执一份，作为本合同附件。五、证照变更1.甲方应协助乙方在受让药店后[X]日内办理完药品经营许可证、营业执照等相关证照的变更手续。办理证照变更手续所需的费用由[具体方]承担。2.如因甲方原因导致证照变更手续无法按时办理或办理失败的，甲方应承担乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及租金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露信息、未按时交付药店、未协助办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及租金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款及租金、未按照法律法规要求经营药店等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及转让款，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因解除合同给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方