招标外包保安合同范本

招标外包保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家综合性企业集团，主要从事XX产业的投资、运营和管理。为保障集团旗下XX项目（以下简称“项目”）的安全运营，维护项目区域内的人员和财产安全，甲方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，通过公开招标方式，选择具备相应资质和能力的专业保安服务公司为项目提供保安服务。基于此目的，甲方与乙方经平等协商，达成如下合同条款。

甲方在项目运营过程中，对安保工作的专业性、规范性及服务质量有较高要求。项目位于XX区域，周边环境复杂，人流、车流量较大，存在一定的安全风险。为有效防范和化解风险，确保项目安全稳定运行，甲方委托乙方提供专业化、系统化的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处突等服务。乙方作为具有丰富安保服务经验和良好信誉的第三方服务提供方，具备满足甲方安保需求的能力和资质，双方基于互利共赢的原则，签订本合同，明确双方权利义务，共同维护项目安全秩序。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家经XX省公安厅批准设立的正规保安服务企业，注册资本人民币XX万元，拥有专业的安保团队和先进的技术设备。公司成立以来，先后为XX银行、XX商场、XX工业园区等多家企事业单位提供安保服务，积累了丰富的实战经验和良好的行业口碑。乙方的服务范围涵盖门卫、巡逻、守护、安全检查、区域秩序维护、应急处突等多个领域，具备为甲方提供全面安保服务的综合能力。

基于乙方的专业资质和服务经验，甲方通过公开招标程序，最终选定乙方为项目提供保安服务。乙方在收到甲方委托后，将组建一支由资深管理人员、专业保安员和技能技师组成的团队，严格按照国家相关法律法规及甲方制定的安保方案，履行保安服务职责。乙方承诺将严格遵守合同约定，以高度的责任心和专业的服务水平，保障项目安全，维护甲方利益。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就保安服务合作事宜达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX集团有限公司XX项目（以下简称“项目”）的保安服务合作事宜，确保项目区域内的安全秩序得到有效维护，保障人员生命财产安全和项目正常运营。乙方根据甲方需求，提供专业化的保安服务，甲方则依据本合同约定支付相应服务费用。具体服务范围包括但不限于：

1.**门卫服务**：负责项目主要出入口的值守，执行出入登记、查验身份及物品、禁止无关人员及车辆进入等任务，确保门禁管理规范有序。

2.**巡逻服务**：在项目区域内实行定时、定路线或动态巡逻，重点区域（如仓库、办公区、财务室等）增加巡逻频次，及时发现并处置安全隐患。

3.**监控值守**：负责项目监控中心的值守工作，实时监控画面，记录异常情况，配合相关部门处置突发事件。

4.**应急处突**：制定突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、暴力事件等，保安员需在规定时间内响应并采取适当处置措施，同时及时上报甲方及相关部门。

5.**安全检查**：定期对项目区域进行安全检查，包括消防设施、视频监控系统、围栏等，发现隐患及时报告甲方并协助整改。

6.**其他服务**：根据甲方临时需求，提供专项安保支持，如大型活动安保、临时封锁等。

本合同范围覆盖项目所有区域，包括但不限于办公区、生产区、仓储区、人员生活区等，服务期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。乙方需按照国家《保安服务管理条例》及甲方具体要求提供服务，确保服务质量符合行业规范及甲方标准。

第二条定义

1.**“项目”**：指XX集团有限公司在XX省XX市XX区投资建设的XX项目，具体范围以甲方提供的《项目区域平面》为准。

2.**“保安服务”**：指乙方为甲方提供的门卫、巡逻、监控、应急处突等服务，包括人员派驻、设备使用、培训指导等。

3.**“服务标准”**：指乙方提供保安服务时需遵守的国家及地方法律法规、行业规范以及甲方在《保安服务方案》中明确的作业要求。

4.**“突发事件”**：指在项目区域内发生的火灾、盗窃、斗殴、破坏公物等需要立即处置的事件。

5.**“服务报告”**：指乙方定期（如每日/每周）向甲方提交的保安服务情况记录，包括工作日志、异常事件处理报告等。

6.**“资质证明”**：指乙方作为保安服务公司需具备的有效营业执照、保安服务许可证等法律文件。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权利与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务质量，对乙方工作提出合理建议。

（2）甲方需向乙方提供项目区域平面、重点防范部位清单、相关管理规定等资料，并协助乙方制定服务方案。

（3）甲方应保障乙方保安员在执行任务时的必要工作条件，如配备的装备（对讲机、巡更棒等）、休息场所等。

（4）甲方需按时足额支付乙方保安服务费用，逾期支付需承担违约责任。

（5）甲方变更服务需求或增加服务内容，应提前XX日书面通知乙方，双方协商调整合同条款。

（6）甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

2.**乙方的权利与义务**

（1）**人员资质与管理**：乙方需派驻符合国家规定的保安员，包括但不限于年龄、健康状况、无犯罪记录等要求。保安员需佩戴工牌、统一着装，遵守甲方现场管理规定。乙方应定期对保安员进行法律法规、职业道德、应急处置等培训，确保服务专业性。如因乙方人员原因（如资质不符、培训不足）导致安全事故，乙方承担全部责任。

（2）**服务执行与监督**：乙方需严格按照合同约定的服务范围和标准执行，每日填写《保安工作日志》，记录巡逻路线、检查结果、处置事件等，并每月向甲方提交《服务报告》。甲方有权随机抽查乙方服务记录，发现不符合规范的行为，乙方需立即整改。

（3）**突发事件处置**：乙方保安员在发现突发事件时，应第一时间采取措施控制现场（如隔离危险区域、疏散人员），同时立即向甲方及相关部门（如公安机关）报告。乙方需配合甲方及相关部门进行后续，并承担应急处置中的合理费用。

（4）**装备与维护**：乙方提供的监控设备、巡逻装备等需保证正常运行，如因设备故障导致服务中断，乙方需在XX小时内修复或提供替代方案，并承担维修费用。

（5）**保密义务**：乙方及其保安员需对甲方项目信息、人员资料等商业秘密保密，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

（6）**责任保险**：乙方需为派驻的保安员购买不少于XX万元的意外伤害保险及XX万元的公众责任险，并将保险单复印件提交甲方备案。如因乙方责任导致甲方损失，保险不足以弥补的，乙方需承担补充赔偿责任。

（7）**合同解除**：在服务期限届满前，如甲方单方面解除合同，需提前XX日书面通知乙方，并支付已完成服务的费用；如乙方因自身原因无法继续提供服务，需提前XX日通知甲方并承担违约责任。

（8）**争议协助**：乙方应积极配合甲方处理与第三方发生的纠纷，如因乙方保安员行为不当引发纠纷，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

本条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供本合同项下的保安服务，服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含但不限于保安员工资、社保、培训费、装备费、管理费、税费等乙方提供服务的全部成本。具体服务单价及计算方式详见附件《保安服务费用明细表》，该附件作为本合同不可分割的一部分。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方需提供符合税务规定的增值税发票，甲方在收到发票后XX个工作日内将款项支付至乙方以下账户：

开户名称：XX保安服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.**支付时间**：

（1）首付款：本合同签订后XX日内，甲方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX万元），作为乙方提供服务的前期投入。

（2）中期款：服务期限过半（即XX年XX月XX日）后XX日内，甲方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX万元）。

（3）尾款：合同履行完毕后XX日内，甲方支付剩余服务费用总额的XX%（即人民币XX万元）。

4.**支付调整**：如甲方根据本合同第二条约定增加服务范围或服务内容，双方应另行协商调整费用，并签订书面补充协议。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付款项的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延期，甲方应至少提前XX个月书面通知乙方，双方协商续签合同，续签费用另行约定。

2.**关键时间节点**：

（1）乙方需在合同生效后XX日内完成首批保安员派驻工作，确保项目区域覆盖率达到XX%。

（2）每月XX日前，乙方提交上月《服务报告》及《服务日志》，甲方应在收到后XX日内审核完毕。

（3）每年XX月XX日前，双方对年度服务情况进行总结评估，并就下一年度服务方案进行沟通。

（4）如发生突发事件，乙方应在事件发生后XX分钟内启动应急响应，XX小时内完成初步处置报告，并配合后续。

5.**提前终止**：

-甲方在合同履行期间，如需提前终止合同，应支付已完成服务的费用，并承担合同总费用XX%的违约金。

-乙方在合同履行期间，如因不可抗力原因无法继续提供服务，应立即通知甲方并采取补救措施，合同可延期履行，延期时间不超过XX个月。逾期仍无法恢复服务的，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的费用，并承担合同总费用XX%的违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**逾期支付**：甲方未按本合同第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付款项的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，并要求甲方在XX日内支付全部款项及违约金；若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿合同总费用XX%的损失。

（2）**变更需求未通知**：甲方单方面变更服务需求或增加服务内容，未按本合同约定提前通知乙方，导致乙方无法合理安排资源的，甲方应承担由此产生的额外费用，并支付XX%的违约金。

2.**乙方违约责任**

（1）**人员资质问题**：乙方派驻的保安员不符合本合同第二条约定的资质要求（如无证上岗、有犯罪记录等），或因保安员培训不足导致重大安全事件，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金XX万元，并解除合同。

（2）**服务中断或失职**：乙方因自身原因导致服务中断超过XX小时，或因保安员失职（如未按规定巡逻、未及时处置突发事件）造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担直接损失的XX倍赔偿责任，并支付合同总费用XX%的违约金。例如，因乙方保安员疏忽导致仓库被盗，乙方需赔偿甲方全部损失（包括但不限于被盗物品价值、保险费差价等），并支付XX万元违约金。

（3）**应急响应不及时**：在发生突发事件时，乙方未按本合同第五条约定在XX分钟内响应或XX小时内完成初步处置，每延误一次，乙方向甲方支付XX万元违约金，累计超过XX次，甲方有权解除合同并要求赔偿合同总费用XX%的损失。

（4）**保密义务违反**：乙方及其保安员泄露甲方商业秘密或项目信息，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付合同总费用XX%的违约金。

（5）**合同解除后果**：如乙方因自身原因被监管部门处罚、吊销资质等，导致无法继续履行合同，乙方应立即停止服务，退还甲方已支付但未提供服务的费用，并支付合同总费用XX%的违约金。甲方有权立即解除合同，并追究乙方赔偿责任。

3.**不可抗力免责**：如因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

4.**违约金上限**：本合同项下的违约金总额不超过合同总费用的XX%，超过部分甲方有权向乙方另行追偿。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及自然灾害等。

2.**不可抗力影响**：如发生不可抗力事件，导致乙方无法履行或无法完全履行本合同项下的保安服务义务，乙方应立即通知甲方，并在XX日内提供不可抗力事件的相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致的服务中断或质量下降，乙方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。甲方亦不得因此解除合同或要求乙方承担违约责任，除非不可抗力事件持续超过XX日，双方协商未果。

4.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，乙方应尽快恢复服务，并书面通知甲方。如不可抗力事件导致合同目的无法实现（如项目被毁、政府要求停止运营），双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但乙方应妥善处理派驻人员及设备，并配合甲方完成善后工作。

5.**通知义务**：任何一方在不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并在XX日内书面说明事件情况及预计影响，否则可能承担不利后果。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，双方应本着诚实信用原则，尽快达成一致意见。如协商不成，可进入下一争议解决程序。

2.**调解**：协商不成的，双方可共同申请第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁**：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁适用该会现行仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。

4.**诉讼**：若双方未约定仲裁，任何一方也可向合同签订地（即XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。法院审理应适用中华人民共和国法律，判决具有法律效力。

5.**证据保留**：双方在争议解决过程中，应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括书面文件、往来记录、服务报告等，并配合对方或仲裁庭/法院的取证。

6.**管辖优先**：双方同意，仲裁或诉讼解决争议时，应以本合同条款为准，任何一方不得以未约定其他争议解决方式为由拒绝履行裁决或判决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。邮件发送以发送时邮戳或发送确认记录为准，传真发送以发送成功记录为准。任何一方收到通知后应确认收到，否则视为已送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力