2025年公交站楼宇广告位租赁合同协议

2025年公交站楼宇广告位租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方全称或个人姓名]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱（如有）]乙方（承租方）：[乙方公司全称或个人姓名]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱（如有）]鉴于甲方合法拥有位于[具体公交站名称或编号，例如：XX路XX号公交站]的楼宇广告位（以下简称“广告位”）的所有权或租赁权，广告位具体位置为[再次详细描述广告位位置、尺寸（长x宽x高）、结构（例如：LED电子屏、喷绘布贴架、灯箱等）]，乙方有意承租该广告位用于合法商业广告发布，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1本合同项下租赁的广告位具体位于[再次明确具体公交站名称/编号]，具体位置为[再次详细描述广告位位置、尺寸、结构]。1.2甲方保证其对广告位拥有合法出租权，并保证租赁期内广告位不因甲方原因被查封、扣押或设置其他权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为壹年，自2025年[具体月份][具体日期]（即2025年[起始年月日]）起至2026年[具体月份][具体日期]（即2026年[终止年月日]）止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前30天向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在期满前60天内协商签订新的租赁合同。若逾期未达成续租协议，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]整）。3.2此租金[是否包含物业管理费、税费等，应明确约定，例如：包含/不包含]。3.3租金支付周期为[月/季/半年/年]。3.4首期租金应于本合同签订之日起5个工作日内支付，或于2025年[具体日期]前支付对应第一期租金。3.5以后每期租金应在每期开始前5个工作日内支付。3.6乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户：*开户行：[甲方开户银行名称]*户名：[甲方账户名称]*账号：[甲方银行账号]乙方支付时应备注“公交站广告位租金”。第四条广告位交付与使用4.1甲方应在本合同生效之日起7个工作日内，将符合本合同约定的广告位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对广告位现状（包括但不限于尺寸、完好程度、附属设施等）进行确认，并签署交付确认单。4.2乙方应按本合同约定合法使用广告位，不得用于任何违法违规、损害公共利益、有损国家形象或社会道德风尚的内容。4.3乙方投放的广告内容必须符合国家相关法律法规及广告管理规定的要求，并取得必要的审批或许可（如涉及）。4.4乙方自行负责广告内容的创意设计、制作、安装、维护及拆除。广告制作和安装不得破坏广告位结构，不得影响公交站正常运营和安全。4.5广告位仅限于乙方自身的经营广告使用，不得转租、转借或挪作他用。4.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的外观、结构或设置其他设施。4.7乙方负责广告位及其附属设施（如灯箱灯管、显示屏等）的日常检查、保养和维修。如因乙方使用或维护不当造成广告位或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权监督，并要求乙方立即纠正。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：*按时收取租金。*保证其对广告位拥有合法出租权，并协助乙方处理可能出现的权属纠纷。*保证广告位在租赁期初能正常使用，并配合乙方完成合法的广告安装。*负责处理广告位所涉及的公共设施（如供电、供水等，如有）的主管事宜，并确保其正常可用状态（超出乙方安装范围的部分）。*非经乙方同意，不得擅自改变广告位位置、尺寸或设定其他权利义务。5.2乙方权利与义务：*按时足额支付租金及其他应承担的费用（如约定由乙方承担的税费）。*合法合规使用广告位，遵守相关法律法规和公交站管理规定。*独立承担广告内容的设计、制作、安装、维护、拆除的全部费用和风险。*确保广告安装不影响公交站乘客通行安全、不影响公交车辆正常停靠和通行。*自行购买与广告位使用相关的保险，并将甲方列为附加被保险人（如有必要）。*未经甲方同意，不得将广告位转租、转借。第六条合同解除与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。6.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的，合同自动解除，租金按实际使用时间计算。6.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。6.4合同解除或终止后，乙方应立即停止使用广告位，并按约定或实际使用时间结清所有费用（包括但不限于租金、违约金等）。甲方有权收回广告位，乙方不得要求返还已支付的租金（除另有约定或法律规定外）。第七条违约责任7.1甲方未能按时交付广告位或交付的广告位不符合约定条件的，应承担相应责任，并可能需要退还部分租金或赔偿乙方损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已收租金。7.3未经同意擅自改变广告位用途、结构或转租、转借的，甲方有权解除合同，收回广告位，并要求乙方承担违约责任。7.4乙方发布违法或不当广告内容的，甲方有权立即要求乙方停止发布，并可根据情节严重程度要求赔偿损失或解除合同。7.5乙方未按时拆除广告设施或恢复原状的，应承担清理费用，并支付相应违约金。第八条不可抗力8.1任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.2双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广告位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后3日视为送达）、或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）、或直接送达对方授权代表。地址变更应及时书面通知对方。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。11.3对