2025年公司办公空间租赁续签合同协议

2025年公司办公空间租赁续签合同协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《办公空间租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同项下的租赁房屋（以下简称“租赁空间”）位于__________________________________（详细地址），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就续租租赁空间事宜达成以下协议：第一条续租房屋基本信息1.1甲乙双方同意，乙方继续承租位于__________________________________（详细地址）的办公空间，具体位置为________________________（可包括楼层、房间号等信息），租赁面积约为______平方米。1.2续租房屋现状及附属设施设备（如有）保持原合同签订时或上次维修后的状态，除非本合同另有约定。第二条续租期限2.1本合同项下租赁空间的续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若在本合同期限届满前______个月，乙方有意继续承租，应向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，双方可另行协商签订续租合同或在本合同中补充约定续租条款。否则，本合同期限届满后自动终止。第三条租金及支付3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。续租期内，每期租金为人民币______元（大写：________________________元整）。3.2租金支付方式为______（例如：银行转账）。乙方应在每期租金到期日前______日内将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3甲方有权根据市场行情或相关规定，在每期租金到期前与乙方协商调整下一期租金。调整后的租金标准需经双方书面确认后方可执行。3.4乙方应承担因租赁空间使用而产生的物业管理费、水电费、网络费、空调费、垃圾处理费等所有其他运营费用，并按照甲方规定的缴费标准和时间缴纳。第四条押金4.1乙方应在本合同生效之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写：________________________元整）作为租赁押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金支付方式为______（例如：银行转账）。乙方指定押金账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.3租赁期满或本合同提前终止，乙方腾退租赁空间，并经甲方检查确认无欠费、无损坏（自然损耗除外）、无其他违约行为后______日内，甲方应将押金无息退还给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其对租赁空间拥有合法、完整的所有权或使用权，并确保租赁空间符合国家及地方的法律法规要求，具备合法的办公使用条件。5.2甲方负责租赁空间主体结构及公共区域设施设备的日常维护、维修（自然损耗除外），并保障租赁空间正常使用所必需的水电等基础配套设施的供应。5.3甲方应提供原合同约定的相关物业管理服务，并确保物业服务达到约定的标准。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照原合同约定的用途使用租赁空间及其附属设施设备。6.2乙方应遵守国家及地方有关法律、法规及甲方制定的管理规定，爱护租赁空间及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行影响房屋主体结构的安全改造。6.3乙方负责租赁空间内部区域及所使用设施设备的日常维护和维修，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4乙方应按时足额支付本合同项下的租金、运营费用及其他应承担的费用。6.5未经甲方书面同意，乙方不得将租赁空间全部或部分转租、转借给第三方。如需转租，应符合原合同及本合同的相关约定。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁空间主体结构及原供乙方使用的、由甲方负责维修的公共区域设施设备的维修责任由甲方承担。7.2租赁空间内部区域、乙方自装的设施设备及其它非甲方供用的部分的维修责任由乙方承担。乙方应保证其维修行为不影响房屋结构安全及公共区域的正常使用。第八条装修与改造8.1乙方如需对租赁空间进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意，并遵守国家和地方关于建筑安全、消防等方面的规定。8.2乙方进行的装修或改造不得损害租赁空间的结构安全，不得影响相邻方及公共区域的正常使用。8.3租赁期满或本合同提前终止时，除双方另有约定外，乙方对租赁空间进行的装修或改造部分，无论是否拆除，均归甲方所有，乙方无权要求补偿。第九条转租与分租9.1乙方如需转租或分租租赁空间，应完全符合原合同及本合同的相关约定，并事先获得甲方书面同意。9.2乙方作为转租方，应遵守本合同项下的所有条款，并对转租方的行为负责。第十条违约责任10.1若乙方未能按时足额支付租金或运营费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁空间，并要求乙方承担相应责任。10.2若乙方擅自改变租赁空间用途、结构或进行其他违法活动的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁空间，押金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的损失。10.3若乙方提前退租，需提前______日书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金（或按其他双方约定的方式计算），甲方有权拒绝乙方提前退租请求。10.4若甲方未能按时交付租赁空间，每逾期一日，应按当期租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及押金。10.5任何一方违反本合同项下其他约定，应承担相应的违约责任。第十一条提前终止/解除合同11.1除本合同另有约定或依据法律规定外，任何一方在本合同有效期内要求提前终止或解除本合同的，应提前______日书面通知对方，并支付对方相当于______个月租金的补偿费用（或按其他双方约定的方式处理）。11.2出现以下情况之一，守约方有权单方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(b)甲方未能提供符合约定条件的租赁空间，经乙方书面催告后______日内仍未纠正的；(c)因不可抗力导致本合同目的无法实现的；(d)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第十二条腾退与交还12.1租赁期满或本合同因任何原因终止后，乙方应在______日前将租赁空间腾空、清理干净，并恢复至可交付使用状态（自然损耗除外）。12.2乙方应在腾退完成后______日内，与甲方共同对租赁空间进行验收，并办理房屋交接手续。乙方应向甲方支付所有应付而未付的费用。第十三条不可抗力13.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同项下部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条通知16.1双方确认本合同首部载明的地址和联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。16.2所有根据本合同发出的通知均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后______日视为送达。第十七条合同生效与份数17.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。17.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十八条补充条款18.1（本条款用于双方约定原合同未尽事宜或本合同的特殊补充内容，若无则删除此条标题及内容）______________________________________________________________________