私人店铺租房合同范本

私人店铺租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人店铺事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]的私人店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店铺结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[商业经营用途，如零售、餐饮等具体业态]。2.附属设施：店铺内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、照明设备、货架等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如有损坏应负责修复或赔偿。3.服务内容：甲方应保证店铺具备正常使用的条件，包括提供稳定的水电供应、良好的通风采光等基本服务。乙方在租赁期间应自行负责店铺的日常经营管理、安全保卫、卫生清洁等工作。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：方式一：现金支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方本人。方式二：银行转账支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金转账至甲方以下银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或者合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证所提供的店铺及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付店铺。甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应负责店铺主体结构的维修，如因甲方原因导致店铺主体结构出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用店铺及附属设施进行合法经营活动。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对店铺进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或者合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损坏店铺的原有结构和设施。如因甲方原因导致店铺无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应合理使用店铺及附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在店铺内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应自行负责店铺的安全保卫工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保店铺的安全。如因乙方原因发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应按照国家有关规定按时缴纳与店铺经营相关的税费及其他费用。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超过[X]日，或者未经甲方同意擅自改变店铺用途、擅自转租店铺、擅自拆改店铺结构等，甲方有权解除本合同。4.如甲方未按照本合同约定履行义务导致乙方无法正常使用店铺，或者甲方擅自提前收回店铺，乙方有权解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期支付金额的[X]%向甲方支付逾期付款利息。3.如乙方擅自改变店铺用途、擅自转租店铺、擅自拆改店铺结构等，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应恢复店铺原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如甲方擅自提前收回店铺，应按照本合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、