苏州住房租赁合同范本

苏州住房租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：一、租赁住房基本情况1.房屋位置：甲方将位于苏州市[具体地址]的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为居住。3.房屋附属设施设备：室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、电视机[品牌及型号]等]。水、电、燃气表初始读数分别为：水表[X]立方米、电表[X]度、燃气表[X]立方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，支付时间为[具体支付日期，如每月[X]日前/每季度首月[X]日前等]。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋产生的费用。乙方应按照相关规定及时、足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方产生额外损失的，乙方应予以赔偿。2.甲方承担的费用：甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。五、房屋及附属设施设备维修1.维修责任：租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方的协助义务：在甲方进行维修时，乙方应积极协助，提供必要的便利条件。如因乙方原因阻碍维修的，乙方应承担由此造成的一切损失。六、房屋使用要求和维修责任1.使用要求：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。2.维修责任：因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，否则乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。3.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；拖欠租金累计达[X]个月以上的；利用房屋从事违法违规活动的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定提供房屋，严重影响乙方正常使用的；未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；其他严重违反合同约定的行为。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。甲方擅自解除合同的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。乙方擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的期限交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.[如有其他特殊约定事项，在此详细说明]2.