2025年公园电梯广告位租赁合同协议

2025年公园电梯广告位租赁合同协议协议编号：[填写协议编号]出租方（甲方）：法定代表人/负责人：[填写姓名]统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]通讯地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]承租方（乙方）：法定代表人/负责人：[填写姓名]统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]通讯地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于公园内特定电梯广告位（以下简称“广告位”）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[填写具体地址，例如：XX公园XX号入口/出口处，XX电梯XX楼层数字屏]的[填写广告位类型，例如：XX英寸LED数字滚动屏/XX平方米静态海报位]（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用。广告位规格尺寸为[填写具体尺寸或规格]，共计[填写数量]个（如为单个，则写“一个”）。第二条租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2026年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止。第三条租金及支付方式1.本合同租赁期间（2025年度）租金总额为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]）。租金包含[说明是否包含安装费、电费等其他费用]。2.乙方应于每[填写支付周期，例如：月/季]的[填写具体日期，例如：前5日]前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：*开户名称：[填写甲方账户名]*开户银行：[填写甲方开户行]*银行账号：[填写甲方银行账号]3.逾期支付：乙方若未按本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，例如：15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告位使用与内容1.乙方在租赁期内，仅能将广告位用于自身或甲方同意的合法商业广告宣传、品牌推广等目的。2.乙方拟发布的广告内容，必须事先提交[填写份数，例如：两份]给甲方审核。甲方应在收到审核请求后[填写时限，例如：三个]工作日内，以书面形式（包括但不限于邮件、传真、微信等可留存记录的方式）答复乙方是否同意发布。若甲方逾期未答复，视为同意发布。3.乙方必须根据甲方审核意见对广告内容进行修改或确认。甲方有权拒绝审核内容中违反国家法律法规、公共秩序、社会道德，或含有虚假、误导性信息，或侵犯第三方合法权益，或涉及政治、宗教敏感内容，或属于特定禁止广告行业（如食品、药品、金融等）的内容。4.广告物的设计、制作、安装、日常维护、拆除等均由乙方负责实施，费用由乙方承担。乙方在进行上述工作前，必须事先征得甲方书面同意，并确保广告物安装牢固、安全、美观，符合相关安全标准，不影响电梯的正常运行及公园的整体环境和形象。广告物拆除工作应在本合同终止后[填写天数，例如：十]日内完成，并恢复广告位至本合同生效前的原状或甲方要求的状况。5.乙方保证其使用的广告内容拥有合法的知识产权，不侵犯任何第三方的合法权益。因乙方广告内容引起的任何纠纷或索赔，均由乙方独立承担全部责任，甲方概不负责。6.乙方承诺在广告位上的广告展示期限为[填写期限，例如：租赁期内的全部时间/每月固定X天等]，不得擅自更改或暂停使用，除非经甲方事先书面同意。第五条甲方的权利与义务1.按时向乙方交付符合本合同约定的广告位，并保证其在租赁期内具备正常使用的基本条件（如电力供应正常，除非另有约定）。2.履行对乙方提交的广告内容的审核义务，并在收到合理请求内给予答复。3.负责维护广告位区域的公共秩序和安全，配合公园管理部门的管理要求。4.在租赁期内，非因乙方原因导致广告位无法正常使用（如因政府规划、公园重大改造等），甲方应给予乙方[填写补偿方式，例如：相应期限的租金减免或合同短期解除]。5.有权监督乙方是否按本合同约定使用广告位。第六条乙方的权利与义务1.享有在租赁期内按照本合同约定使用广告位进行商业宣传的权利。2.按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同应承担的费用。3.遵守公园及甲方的各项管理规定，维护广告位区域的清洁与安静。4.严格遵守本合同第四条关于广告位使用与内容的约定，确保广告内容合法合规。5.负责办理广告物安装、维护可能涉及的报批手续，并承担相关费用。6.不得擅自改变广告位的外观、结构或用途，不得利用广告位进行任何可能危害公共利益或损害公园形象的活动。7.合同期满或提前终止时，负责将广告位及所有附着物、设施恢复至本合同约定的状态，并拆除乙方安装的广告物。第七条保证金（如有）[如果合同约定有保证金，则写：]乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）作为租赁保证金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满、租金结清、无任何违约行为且乙方已按约定拆除广告物、恢复广告位原状后[填写天数]日内，甲方应将保证金无息退还给乙方。如因乙方违约（包括但不限于欠付租金、发布违法内容、造成设施损坏等）导致甲方损失，甲方有权从保证金中直接扣除，不足部分乙方仍应承担赔偿责任。第八条税费承担本合同项下的所有税费（包括但不限于增值税、所得税等）由[填写承担方，例如：双方各自承担/乙方承担/甲方承担]。第九条违约责任1.甲方未能按时交付广告位或提供必要使用条件的，应承担相应的违约责任，并酌情减免乙方相应期间的租金。2.甲方无正当理由拒绝审核乙方提交的合法广告内容，或无理拖延答复，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条第三款承担滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方发布的广告内容违法或侵权，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方擅自改变广告位、拆除广告物不符合约定、造成设施损坏或影响公园环境的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。6.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。3.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本合同。4.本合同租赁期满，自动终止。乙方如需续租，应在本合同期满前[填写天数]日书面通知甲方，并协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。5.合同终止或解除后，乙方应在[填写天数，例如：五]日内将广告位及所有附着物、设施恢复至本合同约定的状态，并拆除广告物。甲方有权检查，乙方应予以配合。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）、或通过电子邮件/传真发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十二条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于租金价格、客户信息、广告内容策划等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十三条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十四条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称，例如：XX人民