2026年建筑承包方责任合同

2026年建筑承包方责任合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程预算：人民币_______元（大写：人民币_______元整），最终以双方确认的竣工结算为准。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3、乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。甲方应在收到进度计划后5个工作日内予以书面确认。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术规范及相关资料，并保证资料的真实性、准确性。

2、甲方应按时办理工程报建、审批等手续，并承担相关费用。

3、甲方应按合同约定支付工程款项，乙方应在收到款项后按进度安排施工。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

5、甲方应协调解决施工过程中涉及的周边关系，如拆迁、管线迁移等事宜。

6、如甲方变更工程内容或设计，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方应组建项目管理团队，项目经理为乙方授权代表，负责工程全面管理。

3、乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，确保工程质量。

4、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，并定期进行安全检查。

5、乙方应自行承担施工设备、材料的采购、运输及保管费用，并确保设备、材料符合国家标准。

6、乙方应按时提交工程进度报告、质量检测报告等资料，并配合甲方进行工程验收。

7、乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。

四、工程质量与验收

1、工程质量应符合国家现行施工验收规范及设计要求，乙方应承担工程质量保修责任。

2、工程验收分为预验收和竣工验收，甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收。

3、如验收不合格，乙方应限期整改，并承担整改费用。若多次验收不合格，甲方有权解除合同。

4、工程质量保修期为工程竣工验收合格之日起____年，防水工程保修期为____年。

五、工程价款及支付方式

1、工程价款采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）主体工程完成____%后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）剩余_______%作为质保金，即人民币_______元，于工程竣工验收合格后____年内付清。

3、乙方应在收到款项后按进度开具发票，甲方在收到发票后15个工作日内支付相应款项。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金；若因甲方原因导致工期延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，并退还已收款项。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、乙方未按时支付工人工资或发生安全事故，甲方有权暂停支付工程款项，直至问题解决。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力后，双方应立即采取措施减少损失，并在5个工作日内书面通知对方。

3、不可抗力持续超过____天的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：