商铺租期协议书范本

商铺租期协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.商铺用途：乙方租赁该商铺仅用于[约定的经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该商铺租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[具体周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金。甲方应出具收款收据。四、押金1.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还该商铺且乙方无任何违约行为及费用拖欠的情况下，将押金无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对该商铺的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且无需承担违约责任。2.义务甲方应保证该商铺符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本协议约定向乙方交付该商铺，并协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。租赁期间，甲方应负责该商铺及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该商铺。在租赁期限内，乙方有权对该商铺进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏该商铺的主体结构。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该商铺及其附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或损坏。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该商铺及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付该商铺或交付的商铺不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变该商铺用途、结构或损坏其附属设施设备，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方原因导致该商铺无法正常使用或给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租该商铺，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本