卖房变更燃气协议书

卖房变更燃气协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为明确双方在房屋燃气相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋配套有燃气设施，燃气开户情况为[已开户/未开户，若已开户需注明开户时间、燃气表编号等详细信息]。2.燃气设施现状燃气管道：自燃气供应源至该房屋厨房的燃气管道铺设完整，管道材质为[具体材质]，管道连接方式符合安全规范要求。燃气表：安装于房屋厨房内，燃气表型号为[具体型号]，目前燃气表读数为[X]立方米。燃气表运行正常，无损坏、故障等异常情况。燃气器具：房屋内现有的燃气器具包括[列举燃气器具名称及数量，如燃气热水器一台、燃气灶一台等]，燃气器具品牌为[具体品牌]，使用状况良好，能够正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证该房屋燃气设施的合法性、安全性和完整性，确保燃气设施符合国家及地方相关标准和规定，并向乙方提供燃气设施的相关资料，包括但不限于燃气开户证明、燃气管道铺设图纸、燃气表使用说明书等。在本协议签订前，结清该房屋燃气使用所产生的全部费用，包括但不限于燃气费、燃气设施维护费等，并确保不存在任何燃气使用纠纷或欠费情况。协助乙方办理燃气变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。在房屋交付前，妥善保管燃气设施，不得擅自拆除或损坏燃气设施。如因甲方原因导致燃气设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理燃气变更手续等义务。在甲方未履行义务影响乙方正常使用燃气时，有权要求甲方承担相应的违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。在办理燃气变更手续过程中，提供真实、有效的身份证明及其他所需资料，并积极配合甲方及相关部门完成变更手续。在房屋交付后，合理使用燃气设施，不得擅自改装、拆除燃气设施或改变燃气用途。因乙方原因导致燃气设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家及地方相关规定和燃气公司的要求，按时缴纳燃气费用，不得拖欠。三、燃气变更手续办理1.办理时间甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向当地燃气公司提出燃气变更申请，并按照燃气公司的要求办理相关手续。2.办理流程乙方应准备好办理燃气变更所需的资料，包括但不限于身份证、房屋买卖合同等。甲方协助乙方填写燃气变更申请表，并签字确认。甲乙双方共同将申请资料提交给燃气公司，燃气公司对申请资料进行审核。审核通过后，燃气公司根据相关规定办理燃气变更手续，包括但不限于变更燃气用户信息、调整燃气表读数等。燃气变更手续办理完成后，燃气公司向乙方发放新的燃气使用凭证，乙方应妥善保管。四、费用承担1.燃气开户费用若该房屋燃气尚未开户，由[开户方，如甲方或乙方]负责办理燃气开户手续，并承担燃气开户所需的全部费用，包括但不限于开户费、管道铺设费、燃气表安装费等。开户费用标准按照当地燃气公司的规定执行。2.燃气变更费用燃气变更手续办理过程中产生的费用，按照国家及地方相关规定和燃气公司的要求，由[承担方，如甲方或乙方]承担。变更费用包括但不限于信息变更费、燃气表校验费等。3.燃气使用费用自房屋交付之日起，燃气使用费用由乙方承担。乙方应按照燃气公司规定的计费周期和收费标准，按时缴纳燃气费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定结清燃气费用，导致乙方在办理燃气变更手续或使用燃气过程中产生纠纷或额外费用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理燃气变更手续，每逾期一日，应按照本协议房屋交易总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照本协议房屋交易总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自拆除或损坏燃气设施，导致乙方无法正常使用燃气，甲方应负责修复或按照市场价格赔偿乙方相应的燃气设施，并承担乙方因燃气无法使用而产生的合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照本协议房屋交易总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改装、拆除燃气设施或改变燃气用途，导致燃气设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于燃气设施修复费用、房屋修复费用、人身伤亡赔偿费用等。若乙方未按照本协议约定配合办理燃气变更手续，每逾期一日，应按照本协议房屋交易总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照本协议房屋交易总价的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效