土地委托受让协议书

土地委托受让协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方希望通过乙方受让特定土地，乙方具备相关土地受让服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下土地委托受让协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方受让位于[土地具体位置，详细到地块编号、四至范围等]的土地（以下简称“该土地”）。该土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]，土地性质为[出让土地、划拨土地等]，土地使用年限为[具体年限]。2.服务具体内容乙方负责全程办理该土地受让的相关事宜，包括但不限于：对土地权属情况进行调查核实，确保土地产权清晰无纠纷；与土地出让方或相关权利人进行洽谈协商，争取有利受让条件；协助甲方准备受让所需的各项文件资料，如申请书、资质证明等；参与土地受让过程中的各项谈判、签约活动；办理土地受让的审批、登记等手续，直至完成土地交付及产权过户至甲方名下。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解土地受让工作的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方完成委托事项后，有权获得符合约定的土地及相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与土地受让相关的资料和信息，包括但不限于甲方的主体资格证明、资金状况证明等，并对所提供资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关费用。积极配合乙方开展土地受让工作，协助乙方与相关部门或第三方进行沟通协调，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用及相关费用。在办理土地受让事宜过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应符合法律法规及本协议的规定。2.义务严格按照法律法规及本协议约定履行受托职责，以专业、勤勉、谨慎的态度为甲方办理土地受让事项，维护甲方的合法权益。及时向甲方通报土地受让工作的进展情况，遇到重大问题或可能影响委托事项完成的情况，应在知悉后[X]个工作日内告知甲方，并提出解决方案。对在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。按照国家法律法规及相关政策规定，合法合规地办理土地受让手续，确保受让行为的有效性和合法性。若因乙方原因导致土地受让出现法律风险或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方在办理土地受让过程中所需的各项费用，如调查费、谈判费、文件制作费、手续费等，但不包括土地受让价款及相关税费。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成土地受让合同签订，并取得土地出让方出具的收款凭证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成土地交付及产权过户至甲方名下后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停土地受让工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方提供的资料虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展土地受让工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行受托职责，导致土地受让工作延误、无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每延误一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方商业秘密及其他信息，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双