土地合股购买协议书

土地合股购买协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合股购买土地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：[详细描述土地所在的具体地理位置，包括省、市、县、乡、村、组等信息]2.土地面积：共计[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[明确土地规划用途，如农业种植、工业用地、商业开发等]4.土地现状：[描述土地目前的使用状况，是否有地上附着物、是否已平整等情况]二、合股方式及资金投入1.合股方式：甲乙双方以[具体比例，如甲方占股[X]%，乙方占股[X]%]的比例共同合股购买上述土地。2.资金投入甲方应投入资金人民币[X]元，占总投资的[X]%。乙方应投入资金人民币[X]元，占总投资的[X]%。双方应按照上述约定的比例在本协议签订后的[X]个工作日内将各自的投资款足额支付至双方共同指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的比例享有土地的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权参与土地相关事务的决策，对涉及土地的重大事项有知情权和表决权。有权监督乙方对土地合股资金的使用情况。2.义务按照本协议约定及时足额投入合股资金。协助乙方办理与土地购买相关的手续，提供必要的文件和资料。遵守法律法规及本协议的约定，不得从事损害土地及乙方利益的行为。对土地合股过程中知悉的乙方商业秘密及土地相关信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的比例享有土地的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权参与土地相关事务的决策，对涉及土地的重大事项有知情权和表决权。有权监督甲方对土地合股资金的使用情况。2.义务按照本协议约定及时足额投入合股资金。负责与土地出售方进行沟通、谈判，办理土地购买的具体手续，包括但不限于签订土地买卖合同、支付土地价款、办理土地过户登记等，并承担相应费用。遵守法律法规及本协议的约定，不得从事损害土地及甲方利益的行为。对土地合股过程中知悉的甲方商业秘密及土地相关信息予以保密。四、土地购买手续办理1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内与土地出售方取得联系，洽谈土地购买事宜，并签订土地买卖合同。土地买卖合同应明确土地的基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。2.双方应按照土地买卖合同的约定及时支付土地价款。甲方应按照其投资比例将款项支付至乙方指定的账户，由乙方统一支付给土地出售方。3.乙方负责办理土地过户登记手续，将土地登记至甲乙双方名下。办理土地过户登记所需的费用由双方按照投资比例分担。在办理土地过户登记过程中，如需要甲方提供相关资料或协助办理手续，甲方应积极配合。五、土地使用与管理1.土地购买后，甲乙双方应按照土地规划用途共同合理使用土地。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变土地用途。2.双方应共同制定土地使用与管理方案，明确土地经营方式、收益分配方式、费用承担方式等内容。土地使用与管理方案应经双方协商一致，并以书面形式确定。3.在土地使用过程中，如涉及土地租赁、转包、合作经营等事项，甲乙双方应共同决策，并按照本协议约定的比例享有权益、承担义务。六、收益分配1.土地产生的收益，包括但不限于土地租金收入、土地经营所得等，按照甲乙双方的投资比例进行分配。2.收益分配时间为每年的[具体日期]，由乙方负责统计当年土地收益情况，并按照投资比例计算出甲乙双方应得的收益金额。乙方应在收益分配日前[X]个工作日内将收益分配方案书面通知甲方。3.甲方应得的收益由乙方在收益分配日后的[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。乙方应得的收益由甲方在收益分配日后的[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额投入合股资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照本协议总投资金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时足额投入合股资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照本协议总投资金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方未按照本协议约定办理土地购买手续、土地过户登记手续或未履行其他义务，导致本协议无法履行或给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照本协议总投资金额的[X]%向对方支付违约金。4.若一方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。同时，按照本协议总投资金额的[X]%向对方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙