商铺授权经营协议书

商铺授权经营协议书甲方（授权方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被授权方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并有意将该商铺授权乙方进行经营，乙方愿意接受甲方的授权并按照本协议约定开展经营活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本情况及授权经营内容1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，位于[具体楼层及房号]，商铺结构为[具体结构类型]，配套设施包括[列举相关设施，如水电、消防等]。2.授权经营内容甲方授权乙方在该商铺内从事[具体经营项目名称]的经营活动。乙方应按照国家法律法规及相关行业规范合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营行为。二、授权期限本协议授权期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。授权期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的经营活动，要求乙方按照本协议约定及法律法规规定进行经营。有权获取乙方经营活动的相关信息，包括但不限于财务报表、销售数据等。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务保证该商铺具有合法的产权或经营权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。在授权期限内，不得将该商铺另行授权给第三方经营相同或类似项目，除非经过乙方书面同意。协助乙方办理与经营活动相关的审批手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供商铺相关资料、协助办理营业执照等。按照本协议约定，为乙方提供符合经营需求的商铺及配套设施，并确保其正常使用。在授权期限内，负责对商铺的主体结构及主要设施进行维修保养，因乙方过错导致的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利在授权期限内，有权按照本协议约定使用该商铺进行指定的经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供必要的协助和支持。在经营过程中，对于因经营需要对商铺进行合理装修或改造的，有权在不影响商铺主体结构及甲方权益的前提下进行，但需提前告知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的经营项目、范围及方式进行经营活动，遵守国家法律法规及相关行业规范，诚实守信，合法经营。按照约定向甲方支付授权经营费用及其他相关费用。负责商铺内的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、销售等，承担经营过程中的全部费用和风险。妥善保管和使用该商铺及配套设施，不得擅自改变商铺结构或用途。如因经营需要确需改变的，必须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。在授权期限届满或本协议解除后，按照甲方要求恢复商铺原状。不得将该商铺整体或部分转租、转借给第三方经营，除非经过甲方书面同意。定期向甲方提供经营活动的相关信息，包括但不限于财务报表、销售数据等，确保信息真实、准确、完整。四、授权经营费用及支付方式1.授权经营费用乙方应向甲方支付的授权经营费用为每年人民币[X]元。该费用包含商铺租金、管理费等相关费用，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年授权经营费用人民币[X]元。此后，每年的授权经营费用应在每年[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致本协议提前解除，甲方应退还乙方已支付但未到期的授权经营费用，并按照未履行期限对应的授权经营费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未履行相应义务，包括但不限于未按时支付授权经营费用、擅自改变经营项目或范围、擅自转租转借商铺等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照违约行为所涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正或违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方逾期支付授权经营费用超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照未履行期限对应的授权经营费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在本协议解除后[X]日内腾空商铺并返还给甲方。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同