合同起租期延迟协议

合同起租期延迟协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（以下简称“原合同”），现因[延迟起租原因详细说明]，双方经友好协商，达成如下合同起租期延迟协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.服务内容若涉及服务，详细说明服务的范围、标准、方式等。例如，服务方提供[服务具体内容]，服务期限为[原计划服务期限]，服务地点为[具体地点]。二、起租期延迟相关事宜1.延迟起租日期原合同约定的起租日期为[原起租日期]，现双方同意将起租日期延迟至[延迟后的起租日期]。2.租金及相关费用调整租金：自延迟后的起租日期起，租金标准按照原合同约定执行，即每月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。其他费用：与租赁房屋相关的物业费、水电费、燃气费等费用，自延迟后的起租日期起，按照实际发生金额由乙方承担，并按照相关规定或合同约定的方式及时缴纳。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁房屋进行检查、维修，确保房屋符合安全使用标准，但应提前通知乙方。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。义务在延迟起租日期前，确保租赁房屋符合交付条件，包括房屋及设施设备完好、可正常使用等。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如房屋交接手续、物业登记手续等。保证对租赁房屋拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵，如产权纠纷、抵押等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利在延迟起租日期后，按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备。要求甲方按照本协议约定履行义务，如对租赁房屋进行维修、协助办理手续等。在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用和维护，但不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备故障，乙方应承担修复或赔偿责任。义务按照本协议约定的租金及支付方式，按时足额支付租金及相关费用。在延迟起租日期前，配合甲方做好租赁房屋的交接准备工作，如提前安排看房等。在租赁期间，遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活或经营。租赁期满或本协议提前解除后，按照约定将租赁房屋及设施设备交还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。如甲方擅自提高租金标准或增加不合理的费用项目，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原协议履行。甲方应承担违约责任，退还多收的费用，并按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付但未到期的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提前解除本协议，应提前[X]天书面通知甲方，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因提前解除协议给甲方造成的损失（如寻找新租户期间的租金损失等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：原合同、房屋交接清单、设施设备清单等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章