合工大租房合同范本

合工大租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于合工大附近的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于合工大[具体校区名称]附近，地址为[详细门牌号]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后将房屋继续出租给第三方，甲方应提前[X]天通知乙方，乙方应在接到通知后[X]天内腾空房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内为乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应如数退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方租赁期间的水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的价格标准及时缴纳水电费。水电费的缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，乙方应在缴费周期结束后[X]天内缴纳。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费应按照物业管理公司规定的缴费周期及时缴纳。3.燃气费：燃气费由乙方自行承担，乙方应按照燃气公司规定的价格标准及时缴纳燃气费。燃气费的缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，乙方应在缴费周期结束后[X]天内缴纳。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。如因乙方原因导致甲方遭受物业方面的处罚或损失，乙方应负责赔偿。六、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其安全正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]天书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。违约金的标准为[X]个月租金。七、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按时足额支付租金、押金及其他相关费用。如乙方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自转租、转借房屋。如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还房屋超过[X]天的，乙方应按照租金标准的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定。如一方违约，应向对方支付违约金。违约金的标准为[X]个月租金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年