委托赠送房产协议书

委托赠送房产协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产一处，现甲方欲将该房产委托乙方代为赠送给第三方，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本信息甲方委托乙方赠送的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[购买方式，如购买所得/继承所得等]，目前处于[是否有抵押等情况，如无抵押/已抵押给[抵押权人]等]状态。2.附属设施及相关权益该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如室内装修、固定家具、电器设备等]，同时，该房产所占用的土地使用权类型为[出让/划拨等]，土地使用期限至[截止日期]。与该房产相关的水、电、气、暖等开户情况为[开户信息]，物业管理情况为[物业管理公司名称及相关费用标准等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，要求乙方及时汇报。对乙方在委托权限内的不当行为有权提出纠正意见。若乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与房产相关的所有信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、身份证明等，并保证其真实性、合法性。按照本协议约定向乙方支付委托费用（如有）。协助乙方办理与赠送房产相关的手续，配合乙方提供必要的文件、签字等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息及资料，并配合办理手续。在委托权限范围内，有权自主决定办理赠送房产相关事宜的具体方式和步骤。按照本协议约定获取委托费用（如有）。2.义务以善良管理人的注意义务，认真、负责地办理委托事项，尽最大努力维护甲方利益。严格按照法律规定及本协议约定的程序办理房产赠送手续，确保手续合法、有效。及时向甲方通报委托事项的办理进展情况，如遇重大事项或可能影响委托事项办理的情况，应立即告知甲方。对甲方提供的信息及资料予以保密，不得擅自泄露给第三方。三、委托事项及办理流程1.委托事项乙方接受甲方委托，负责办理将上述房产赠送给第三方的相关事宜，包括但不限于与第三方沟通协商赠送事宜、起草相关法律文件、办理房产过户登记手续等。2.办理流程乙方首先与第三方取得联系，沟通房产赠送的意愿、条件等相关事宜，并形成初步的沟通记录。乙方根据沟通情况起草房产赠送协议等相关法律文件，确保文件内容符合法律规定及双方意愿。甲方、乙方与第三方共同签署房产赠送协议等文件。乙方负责向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续，准备并提交所需的全部材料，包括但不限于双方身份证明、房产产权证书、赠送协议等。在办理过户登记手续过程中，乙方积极配合不动产登记机构的要求，如有需要补充或更正材料的情况，及时通知甲方和第三方，并协助办理相关事宜。待不动产登记机构完成审核并办理完房产过户登记手续后，乙方负责领取新的房产产权证书，并将其交付给第三方。四、费用及支付方式1.费用本次委托事项涉及的费用包括但不限于[列举可能涉及的费用，如公证费、登记费、税费等]，具体费用按照实际发生金额为准。2.支付方式若有应由甲方承担的费用，甲方应在乙方通知后的[X]个工作日内支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的合法票据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息及资料，或提供的信息及资料存在虚假、错误等情况，导致乙方无法顺利办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定支付委托费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未以善良管理人的注意义务办理委托事项，导致甲方权益受损的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房产价值损失、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本协议约定的办理流程办理委托事项，或擅自变更办理方式和步骤，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的信息及资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律