套房装修合租协议书

套房装修合租协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合租一套房屋，并对该房屋进行装修，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的[小区名称][栋号][单元][房号]。2.房屋面积：[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。3.房屋现状：该房屋为毛坯房/已装修但部分设施需更新/其他[详细描述房屋现状]。二、装修相关事宜1.装修范围双方约定对房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、门窗更换、厨房卫生间装修、室内家具及电器配置等（具体装修项目以双方共同确定的装修方案为准）。2.装修方案由双方共同协商确定装修方案，包括装修风格、材料选用、施工进度等。装修方案应符合国家相关法律法规及小区物业管理规定，并确保装修质量和安全。3.装修费用装修费用预计为人民币[X]元，由甲乙双方按照[具体比例]共同承担。装修费用支付方式为[详细说明支付方式，如分阶段支付，每阶段支付金额及时间节点]。4.装修施工双方共同选定具有相应资质的装修公司进行施工，并签订装修合同。装修公司应按照装修合同及双方确定的装修方案进行施工，确保装修质量和进度。在装修过程中，双方有权对装修质量、进度等进行监督检查，如发现问题应及时要求装修公司整改。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。有权对装修过程进行监督检查，提出合理意见和建议。按照本协议约定，享有房屋装修后的相应权益。2.义务按照本协议约定的比例承担装修费用，并按时足额支付。协助乙方办理装修过程中的相关手续，如物业管理部门的装修备案等。遵守装修施工时间规定，不得干扰装修公司正常施工，不得擅自更改装修方案。在装修期间及装修完成后，妥善保管房屋内的物品及设施设备，如因自身原因造成损坏或丢失的应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。有权对装修过程进行监督检查，提出合理意见和建议。按照本协议约定，享有房屋装修后的相应权益。2.义务按照本协议约定的比例承担装修费用，并按时足额支付。负责与装修公司沟通协调装修事宜，确保装修工作顺利进行。遵守装修施工时间规定，不得干扰装修公司正常施工，不得擅自更改装修方案。在装修期间及装修完成后，妥善保管房屋内的物品及设施设备，如因自身原因造成损坏或丢失的应负责赔偿。四、房屋使用及管理约定1.合租方式双方按照[具体房间分配方式]共同使用房屋，各自房间的使用及管理由各自负责。公共区域（如客厅、厨房、卫生间、阳台等）由双方共同使用和维护，应保持公共区域的整洁卫生，不得随意堆放杂物。2.水电费及物业费水电费、物业费等房屋使用过程中产生的费用，由双方按照[具体分摊方式]共同承担，并按时足额缴纳。3.房屋维护双方应共同爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知对方，并协商确定维修方案。因正常使用造成的损坏，维修费用由双方共同承担；因一方故意或重大过失造成的损坏，由责任方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。4.房屋安全双方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，注意房屋安全，不得在房屋内从事违法违规活动。不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行改造或增设他物，应事先征得对方同意，并办理相关手续。五．租赁期限及租金支付1.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.租金支付租赁期间，乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付，支付时间节点]。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因一方原因导致装修工程延误、质量问题或其他纠纷，给对方造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任。3.若一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律