多人建筑合作协议书

多人建筑合作协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同参与建筑项目合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：本项目为[具体建筑类型，如住宅、商业写字楼等]，建筑面积约为[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部建筑施工内容。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益分成。对合作项目的施工进度、质量等情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供与建筑项目相关的前期资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的出资比例及时足额出资，用于项目的启动资金、材料采购、设备租赁等费用支出。协助乙方办理项目施工过程中的各项手续，如施工许可证的办理等。参与合作项目的重大决策，包括但不限于施工方案的确定、工程变更等事项。负责协调与项目所在地相关部门及周边单位、居民的关系，确保项目施工顺利进行。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作项目的收益分成。根据自身专业能力和经验负责合作项目的具体施工管理工作，包括施工组织、人员调配、质量控制等。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更建议，但需经甲方同意。2.义务具备从事建筑施工相关业务的资质和能力，并向甲方提供相应证明文件。按照国家相关建筑施工规范和标准以及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题导致的一切责任。负责编制项目施工计划和预算，并严格按照计划和预算进行施工管理，控制成本支出。建立健全施工现场管理制度，加强安全管理，确保施工过程中无安全事故发生，承担因安全问题导致的一切责任。定期向甲方汇报项目施工进度、质量、成本等情况，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的资料整理和归档工作，确保项目竣工后资料完整、准确。三、出资方式及比例1.双方共同确定项目总投资预算为人民币[X]元。2.甲方出资人民币[X]元，占总投资比例的[X]%。3.乙方出资人民币[X]元，并以自身的建筑施工资质、技术、管理能力等作为合作出资的一部分，占总投资比例的[X]%。4.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，将各自的出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。四、收益分配1.在扣除项目成本（包括但不限于材料款、人工费用、设备租赁费用、税费等）及预留一定比例的质量保证金（质量保证金比例为项目结算总价的[X]%，在质保期届满无质量问题后无息返还）后，按照双方的出资比例进行收益分配。2.项目收益分配时间为项目竣工验收合格并完成结算审计后的[X]个工作日内。五、工程管理1.双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。管理团队成员包括项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等。2.项目经理由乙方推荐，经双方共同认可后担任，负责全面协调项目施工过程中的各项工作。3.项目管理团队应建立健全各项管理制度，明确各成员的职责分工，确保项目施工顺利进行。4.在施工过程中，如需对施工方案、工程进度、质量标准等进行调整，应经双方共同协商一致后实施。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致工程质量不合格、工期延误、安全事故等问题，乙方应承担全部责任，并负责采取措施进行整改，整改费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作项目竣工验收合格并完成全部结算及收益分配后终止。2.本协议一式两份，甲乙