外墙拆除协议书范本

外墙拆除协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除[具体建筑物名称]的外墙，乙方具备外墙拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方委托乙方拆除[具体建筑物名称]的外墙，外墙拆除范围包括但不限于建筑物外立面的装饰墙体、附属设施等，具体以现场实际情况为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除后的废弃物应及时清理并妥善处置，不得随意堆放，影响环境卫生和周边居民生活。拆除过程中应尽量减少对建筑物主体结构的影响，如因乙方原因造成建筑物主体结构损坏，乙方应承担相应的修复责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。对乙方拆除作业不符合要求或违反本协议约定的行为，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、结构资料等，协助乙方了解拆除作业的具体情况。负责协调与建筑物所在地相关部门及周边居民的关系，确保拆除作业顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致作业无法正常进行，有权要求甲方给予合理的补偿或延长作业期限。2.义务具备从事外墙拆除作业所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除作业团队，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除作业人员具备相应的技能和经验。在拆除作业前制定详细合理的拆除方案，并报甲方审核同意。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、废弃物处理方式等内容。严格按照国家相关安全规范和行业标准以及经甲方审核同意的拆除方案进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。在拆除作业期间，采取必要的安全防护措施，设置明显的警示标志，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除作业过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪音等污染，避免对周边环境造成不良影响。在拆除作业完成后，及时清理现场，将拆除废弃物运至指定的垃圾处理场所进行妥善处置，并向甲方提交拆除作业报告，报告内容应包括拆除范围、拆除情况、废弃物处理情况等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次外墙拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除作业并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除范围符合本协议约定及现场实际情况。2.拆除作业符合国家相关安全规范和行业标准，拆除过程安全、有序，未发生安全事故。3.拆除后的废弃物已全部清理并妥善处置，现场干净整洁，无废弃物残留。4.建筑物主体结构未因拆除作业受到损坏。（二）验收方式1.乙方完成拆除作业后，应向甲方提交验收申请报告，并附上拆除作业报告等相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、专业技术人员等。3.验收合格后，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。乙方应承担因整改而产生的全部费用，并自行承担逾期交付的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如果甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除作业所需的相关资料或协助乙方协调相关关系，导致拆除作业无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方不具备从事外墙拆除作业所需的合法资质和许可证，或未按照本协议约定的拆除要求、安全规范及拆除方案进行拆除作业，甲方有权要求乙方立即整改或解除本协议。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定清理拆除废弃物或未妥善处置废弃物，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担。乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，