协商继承房产协议书

协商继承房产协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（继承人1）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（继承人2）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房产一处（以下简称“该房产”），甲乙双方作为该房产的合法继承人，经友好协商，就该房产的继承事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证编号]。2.房产现状：该房产目前由[居住使用情况说明]居住使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该房产的相应份额。对该房产的继承事宜享有知情权，有权了解房产相关信息及办理继承手续的进展情况。2.义务协助乙方办理该房产继承的相关手续，提供必要的证明文件和信息。在办理房产继承过程中，遵守法律法规及相关部门的要求，配合完成各项程序。不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等行为，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承该房产的相应份额。对该房产的继承事宜享有知情权，有权了解房产相关信息及办理继承手续的进展情况。2.义务承担办理该房产继承手续所需的部分费用，具体费用分担方式见本协议第五条。协助甲方办理该房产继承的相关手续，提供必要的证明文件和信息。在办理房产继承过程中，遵守法律法规及相关部门的要求，配合完成各项程序。不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等行为，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、房产继承份额约定经甲乙双方协商一致，确定甲方继承该房产的[X]%份额，乙方继承该房产的[X]%份额。四、房产处置约定1.在房产继承手续办理完毕后，甲乙双方应按照本协议约定的份额享有该房产的权益。2.若甲乙双方一致同意对该房产进行处置，如出售、出租等，应共同协商并签订相关协议，按照各自继承份额分配处置所得收益。3.在房产处置过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的协助，确保处置行为合法、顺利进行。五、费用承担1.办理该房产继承手续所需的公证费、诉讼费、评估费、登记费等相关费用，由甲乙双方按照继承份额分担。即甲方承担总费用的[X]%，乙方承担总费用的[X]%。2.若因一方原因导致继承手续办理过程中产生额外费用，该费用由责任方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房产或不协助乙方办理继承手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房产或不协助甲方办理继承手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及可得利益损失等。3.如一方未按照本协议约定承担费用，应按照未承担费用金额的[X]%向另一方支付违约金，并补足应承担的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]乙方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于继承、合同等相关法律规