场地出租协议书模板

场地出租协议书模板甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”），乙方有意承租该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地出租协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地详细地址]，具体位置见附件一《场地位置示意图》。2.场地面积：场地总面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地使用面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方承租该场地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、场地交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将场地交付给乙方。2.交付条件：场地应具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通路等。3.乙方使用要求：乙方应按照场地用途合理使用场地，不得损坏场地及附属设施。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本协议。2.义务应按照本协议约定将场地交付给乙方，并保证场地符合交付条件。应负责场地及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致场地无法使用的，有权要求甲方减免租金或解除本协议。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及押金。应合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构或用途。应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营。应负责场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保场地安全。在租赁期间，如需对场地进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分。六、合同的变更、解除与终止1.变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可以解除本协议。如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.终止租赁期限届满，本协议自动终止。根据本协议约定或法律规定解除本协议的，本协议终止。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将场地交付给乙方或交付的场地不符合交付条件的应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时支付租金及押金的，应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应补交租金及押金。如乙方擅自改变场地用途或擅自转租场地的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还场地。如乙方未按照本协议约定合理使用场地及附属设施，导致场地及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有