吴金毕退房居协议书

吴金毕退房居协议书甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：吴金毕，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体原因]需要退房居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退房居住事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所居住的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住用途]，房屋性质为[商品房/租赁房等具体性质]。该房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举房屋内的装修情况，如墙面、地面材质，门窗情况等；设施设备如电器、家具等，逐一说明品牌、型号等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定按时、足额支付相关费用。2.甲方应确保对该房屋拥有合法的处分权，保证乙方在本协议约定的期限内能够正常使用该房屋。3.甲方应协助乙方办理与退房居住相关的必要手续，提供所需的证明文件等资料。4.甲方应按照法律法规规定及本协议约定，对房屋及附属设施设备进行必要的维护和修缮，确保乙方居住安全和正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的期限内按照约定的方式使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时、足额向甲方支付房屋使用费用、押金等相关款项。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。5.乙方应在本协议约定的退房期限届满时，将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理房屋内的个人物品。三、费用及支付方式（一）房屋使用费用乙方应向甲方支付房屋使用费用共计人民币[X]元。该费用支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付周期为[具体周期时长]，每次支付金额为人民币[X]元。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期房屋使用费用。（二）押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在本协议履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方退房后[X]天内无息退还乙方。（三）其他费用乙方在使用房屋期间产生的物业费、水电费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定及时缴纳。四、房屋交付与交还（一）房屋交付甲方应在本协议签订后[X]天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时记录并协商解决。（二）房屋交还1.在本协议约定的退房期限届满时，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还房屋时，乙方应清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。2.双方应在房屋交还时进行现场查验，如发现房屋及附属设施设备有损坏或丢失的，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。甲方应在乙方完成修复或赔偿后，办理押金退还手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方，或者交付的房屋不符合本协议约定的标准，甲方应按照房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行维护和修缮，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应及时修复，并按照房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时、足额支付房屋使用费用、押金等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的房屋使用费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途，或者损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未在本协议约定的退房期限届满时将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，每逾期一日，乙方应按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律