外墙保温外包协议书

外墙保温外包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙保温工程进行外包，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将外墙保温工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体项目名称]外墙保温工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方负责对甲方指定建筑物的外墙进行保温施工，保温材料需符合国家相关标准及设计要求，具体型号为[保温材料型号]。施工工艺应严格按照现行建筑施工规范及行业标准进行，确保保温效果达到[保温效果标准数值]。乙方需负责对施工范围内的基层墙体进行处理，使其达到保温施工条件，处理方式包括但不限于墙面清理、修补、找平。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。4.工程期限本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。5.工程质量标准本工程质量应达到国家现行验收规范合格标准，并满足甲方对该工程的特殊质量要求。乙方应建立质量管理体系，对施工全过程进行质量控制，每道工序完成后需经甲方或监理验收合格后方可进行下一道工序。在质保期内，乙方应对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[质保期时长]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案或施工进度。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等资料进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、场地条件等。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证等（如需）。按照本协议约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。在施工过程中遇到无法预见或不可克服的困难时，有权要求甲方给予合理的解决方案或补偿。2.义务具备从事外墙保温工程的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的工程内容、质量标准、施工工艺及工程期限组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题引发的一切责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。按照国家相关规定及本协议约定，采购符合质量要求的保温材料及其他施工材料，并提供产品合格证明文件。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责工程竣工验收备案工作，提交完整的工程竣工资料。在质保期内，定期回访工程质量情况，对出现的质量问题及时进行维修处理。三、工程款支付1.合同总价：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述，如完成保温材料铺设的50%]时，甲方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准、施工工艺及工程期限进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。每逾期一天，乙方应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提供的保温材料及其他施工材料不符合质量要求，乙方应负责无偿更换，并承担因此造成的一切损失。如因材料质量问题导致工程出现质量事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等