商户无偿使用协议书

商户无偿使用协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]，乙方因[使用目的]需要，甲方同意乙方无偿使用该标的物。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细名称]2.标的物位置：位于[具体地址]3.标的物面积：[X]平方米4.标的物用途：仅作为[乙方使用用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。5.标的物现状：甲方应保证标的物在交付乙方使用时，具备正常使用的条件，包括但不限于建筑物结构安全、水电设施正常运行等。乙方应对标的物的现状进行检查确认，如有任何问题应在接收标的物前向甲方提出。二、无偿使用期限1.本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.无偿使用期限届满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，且在无偿使用期限届满后继续使用标的物的，视为乙方不定期续租，甲方有权随时解除本协议，但应提前[X]日通知乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用标的物。在无偿使用期限内，如因法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致甲方必须收回标的物的，甲方有权提前解除本协议，但应提前[X]日通知乙方。对乙方在使用标的物过程中违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的法律责任。2.义务：按照本协议约定向乙方交付标的物，并保证标的物符合正常使用条件。负责标的物的维修、保养，确保乙方在使用过程中的安全。但因乙方故意或重大过失导致标的物损坏的，甲方不承担维修责任，乙方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与标的物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在无偿使用期限内，不得干扰乙方的正常使用，但因维护标的物安全或公共利益需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利：在无偿使用期限内，有权按照本协议约定使用标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务：按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。承担标的物在无偿使用期间的水电费、物业费等因使用产生的费用。妥善保管标的物，不得损坏、拆除或改变标的物的结构及设施设备。如因乙方原因导致标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在无偿使用期限届满后，应按照甲方要求的状态返还标的物。如乙方对标的物进行了装修或改造的，乙方应自行拆除，恢复标的物原状，但甲方书面同意保留的除外。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用标的物。如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合正常使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用标的物、擅自改变用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还标的物，并按照本协议无偿使用期限内租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定承担标的物的水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管标的物，导致标的物损坏的，乙方应负责修复或按照标的物的重置价格赔偿甲方。5.若乙方未在无偿使用期限届满后按照甲方要求的状态返还标的物的，每逾期一日，应按照本协议无偿使用期限内租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期返还给甲方造成的一切损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议