城市公共财产协议书

城市公共财产协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于城市公共财产对于城市的正常运转、居民生活以及社会发展具有至关重要的意义，为了加强对城市公共财产的管理、维护和合理利用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就城市公共财产的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公共财产范围本协议所涉及的城市公共财产包括但不限于以下各类：1.市政基础设施道路、桥梁、隧道等交通设施，涵盖城市主次干道、支路以及人行天桥、地下通道等附属设施。排水、排污系统，包括雨水管道、污水管道、泵站等。路灯、交通信号灯等照明及信号设施。2.公共绿化城市公园、广场、街头绿地等公共绿化区域内的树木、花卉、草坪等植被。道路两侧的行道树及绿化带。3.公共环境卫生设施垃圾收集容器、垃圾转运站、垃圾处理厂等垃圾处理设施。公共厕所及其附属设施。4.公共体育设施城市内的体育场、体育馆、游泳馆等大型体育场馆。社区健身广场、健身路径等小型体育设施。5.公共文化设施图书馆、博物馆、文化馆、剧院等文化活动场所。历史文化遗迹、纪念性建筑等具有文化价值的设施。（二）服务内容乙方负责对上述城市公共财产提供以下服务：1.维护保养定期对市政基础设施进行巡查，及时修复道路破损、桥梁病害、排水管道堵塞等问题，确保设施的正常运行。对公共绿化进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保持植被的健康生长和良好景观效果。清洁公共环境卫生设施，定期清运垃圾，确保垃圾处理设施的正常运转，保持公共区域的整洁卫生。对公共体育设施和公共文化设施进行日常检查和维护，及时修复损坏的设备和设施部件，保障设施的安全使用。2.安全管理在公共财产区域设置必要的安全警示标识，提醒公众注意安全。对市政基础设施、公共绿化、公共环境卫生设施、公共体育设施和公共文化设施等进行安全巡查，及时发现并排除安全隐患。制定安全管理制度和应急预案，应对可能发生的自然灾害、公共安全事件等紧急情况，保障公共财产和公众的安全。3.合理利用根据城市规划和公众需求，合理安排公共体育设施和公共文化设施的使用时间和方式，提高设施的利用率。在确保公共财产安全和正常使用的前提下，探索公共财产的多元化利用模式，如开展公益活动、商业合作等，实现公共财产的保值增值。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议的约定履行维护保养、安全管理和合理利用等义务。有权根据城市发展和公众需求，对城市公共财产的使用和管理提出调整意见。2.义务按照本协议的约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理与城市公共财产管理相关的手续和证件，提供必要的工作支持和便利条件。向乙方提供城市公共财产的相关资料和信息，以便乙方更好地开展服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定获得服务费用。有权根据实际情况，在法律法规允许的范围内，制定具体的维护保养、安全管理和合理利用等工作方案。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障服务工作的顺利开展。2.义务按照本协议约定的标准和要求，认真履行维护保养、安全管理和合理利用等服务义务，确保城市公共财产的正常运行和良好状态。定期向甲方报告服务工作情况，提交工作报表和总结报告，接受甲方的监督检查。严格遵守法律法规和相关政策规定，保护城市公共财产和公众的合法权益，不得擅自改变公共财产的用途和性质。加强对工作人员的管理和培训，提高服务质量和水平，确保服务工作的专业性和规范性。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准经双方协商确定，乙方提供本协议约定服务的费用为每年人民币[X]元。该费用为包干价，包含乙方履行维护保养、安全管理和合理利用等服务义务所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方完成每季度服务工作并提交工作报表和总结报告后，甲方应在[X]个工作日内，根据乙方本季度的服务质量情况，支付当季度服务费用的[X]%。剩余服务费用在本协议年度结束后，经甲方对乙方全年服务工作进行考核验收合格后，在[X]个工作日内一次性支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或提供必要支持，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求履行服务义务，导致城市公共财产出现损坏、安全事故或其他问题的，乙方应负责及时修复或处理，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。同时，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金。2.若乙方擅自改变公共财产的用途和性质，或违反法律法规和相关政策规定开展服务工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告服务工作情况或提交工作报表和总结报告，每逾期一次，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本协议，双方互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效的通知送达地址。任何一方如变更上述地址或联系方式，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。一方按照本协议约定的地址或联系方式向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视