名下房子认定协议书

名下房子认定协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就名下房子认定事宜产生相关法律问题，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方名下房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系[购买时间/继承时间等]取得，取得方式为[购买/继承/赠与等]。2.房屋现状房屋目前处于[居住/出租/闲置等]状态，内部装修情况为[详细描述装修程度及主要装修内容]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对名下房屋的认定情况享有知情权，有权了解乙方的调查进展及相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、付款凭证、房屋交付凭证等。协助乙方进行房屋认定工作，配合乙方实地查看房屋、询问相关情况等。保证所提供的信息不存在虚假陈述、隐瞒重要事实等欺诈行为，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助工作。根据甲方提供的资料及实际调查情况，对房屋认定事宜进行专业判断，并出具认定意见。2.义务按照法律法规及行业规范，以专业、谨慎、勤勉的态度开展房屋认定工作。对甲方提供的资料及相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在规定时间内完成房屋认定工作，并向甲方出具详细的认定报告，明确房屋的认定情况。三、认定流程及时间安排1.资料提交阶段甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将房屋相关资料提交至乙方指定地点。乙方收到资料后，应在[X]个工作日内进行初步审核，如发现资料不完整或存在疑问，应及时通知甲方补充或说明。2.实地调查阶段乙方应在资料审核通过后[X]个工作日内，安排工作人员对房屋进行实地调查。实地调查内容包括房屋现状、周边环境、与相关部门核实房屋产权等情况。甲方应在实地调查时予以配合，确保调查工作顺利进行。3.认定报告出具阶段乙方应在实地调查结束后[X]个工作日内，完成房屋认定报告的撰写。认定报告应包括房屋基本信息、认定依据、认定结论等内容，并加盖乙方公章。乙方应在出具认定报告之日起[X]个工作日内，将认定报告送达甲方。四、认定费用及支付方式1.认定费用甲方应向乙方支付房屋认定费用共计人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付认定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方出具认定报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，支付剩余认定费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助工作，导致乙方无法按时完成房屋认定工作，每逾期一日，应按照认定费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照认定费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的资料存在虚假陈述、隐瞒重要事实等欺诈行为，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成房屋认定工作，每逾期一日，应按照认定费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照认定费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方出具的认定报告存在错误或虚假内容，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各