2025年建筑施工质量验收协议合同

2025年建筑施工质量验收协议合同鉴于甲方拟建设位于______的______项目（以下简称“本项目”），乙方具有承担本项目______工程（以下简称“本工程”）的资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况与范围1.1本工程名称：______。1.2本工程地点：______。1.3本工程内容：______。1.4本合同项下乙方承包范围：______。第二条质量验收依据与标准2.1本工程质量验收应遵循下列依据和标准：(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；(2)国家及地方现行的相关建设法律、法规、规章；(3)国家、行业及地方现行的相关技术标准、规范和规程；(4)本项目的设计图纸、设计说明、设计变更及其他设计文件；(5)甲乙双方在合同中约定的其他质量标准：______。第三条质量验收的组织与程序3.1本工程质量验收实行施工单位（乙方）自检、监理单位（若有）检查或验收、建设单位（甲方）检查或验收以及政府质量监督机构监督的制度。3.2分部分项工程验收：(1)乙方应按照相关规范标准和技术要求，对每分部分项工程进行自检，自检合格后，应提前通知甲方、监理单位（若有）及相关方进行检查验收；(2)甲方、监理单位（若有）应在收到乙方通知后______小时内组织进行检查验收，并出具验收记录或意见。验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，应提出整改要求，乙方应限期整改，并重新报验；(3)各分部分项工程的具体验收标准、程序和时间节点详见附件（若有），或按照国家及行业相关规范执行。3.3隐蔽工程验收：(1)凡涉及结构安全、使用功能的重要部位或隐蔽工程，乙方施工完毕后，应先进行自检，自检合格后，于覆盖前______小时书面通知甲方、监理单位（若有）进行检查验收；(2)甲方、监理单位（若有）应在接到通知后______小时内到场验收。验收合格后，签署隐蔽工程验收记录，方可进行下道工序施工；验收不合格的，应立即停止施工，并要求乙方按要求整改，整改合格后重新验收；(3)隐蔽工程验收记录应作为竣工资料的一部分。3.4材料设备进场验收：(1)乙方应严格按照设计要求和技术标准采购工程所需的主要材料、构配件和设备；(2)主要材料、构配件和设备进场后，乙方应首先进行自检，核查产品合格证、检测报告等质量文件，并做好记录；(3)乙方应向甲方、监理单位（若有）提交进场材料、构配件和设备的报验申请，附上相关质量证明文件和自检记录；(4)甲方、监理单位（若有）应在收到报验申请后______小时内进行验收，可进行见证取样复检。复检合格或仅个别项目不合格（经法定程序确认）的，予以签收；复检不合格的，应予以退场，乙方不得在工程中使用；(5)材料设备进场验收记录应作为竣工资料的一部分。3.5中间交工验收（若有）：(1)对于规模较大或工期较长的工程，经甲乙双方协商，可设置中间交工验收；(2)中间交工验收的内容、程序和时间由甲乙双方在合同中约定或根据工程实际情况确定。3.6竣工验收：(1)工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并报送完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、分部分项工程验收记录、质量检验评定资料、材料合格证及检测报告、隐蔽工程验收记录、施工日志、质量问题处理记录等）；(2)甲方应在收到竣工验收申请报告及竣工资料后______日内组织勘察、设计、施工、监理等单位（根据需要）组成验收组，进行竣工验收；(3)验收组应依据本合同第二条约定的依据和标准，对工程进行全面检查和验收，形成竣工验收鉴定意见；(4)工程经验收合格，方可交付使用。验收不合格的，乙方应根据验收意见进行整改，并承担由此发生的费用，整改合格后重新组织验收；(5)甲方应自工程竣工验收合格之日起______日内，向乙方支付至工程结算总价款的______%作为竣工结算款；(6)工程竣工验收应在有关部门（如住房和城乡建设主管部门）办理竣工验收备案手续。备案完成后，本工程视为最终完成。第四条质量责任划分4.1乙方责任：(1)全面负责本工程的质量，确保工程质量达到本合同第二条约定的质量标准；(2)严格遵守国家及地方有关质量法律、法规、标准、规范，严格执行设计图纸和技术文件要求；(3)建立健全项目质量保证体系，明确各级管理人员和操作人员的质量责任；(4)做好原材料、构配件、设备的进场检验和试验工作，确保其质量合格；(5)严格按照本合同第三条约定的程序进行自检、报验，并积极配合甲方、监理单位（若有）的检查验收工作；(6)对验收中发现的质量问题，应立即停止施工，分析原因，制定整改方案，并负责限期整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担；(7)负责按照合同约定及国家规定提交完整的工程质量保证资料。4.2甲方责任：(1)提供满足工程施工需要的设计图纸、技术文件及其他相关资料，并保证其准确性；(2)负责协调解决施工过程中与设计、周边环境等相关的事宜，为工程施工创造良好条件；(3)有权对工程质量和施工工艺进行监督，对不符合质量要求的工程有权要求乙方整改；(4)组织或参与本合同的各项质量验收活动，并就验收结果予以确认；(5)按照合同约定及时支付工程款。4.3监理单位责任（若有）：(1)依据本合同、法律法规、技术标准和规范，对工程质量进行监理；(2)对进场的材料、构配件、设备进行审核和见证取样检测；(3)对隐蔽工程、分部分项工程进行验收，并出具验收意见；(4)参与本工程的竣工验收，并出具监理评估报告。4.4设计单位责任（根据需要）：(1)对设计文件的质量负责；(2)参与处理重大工程质量问题和技术难题；(3)参与工程竣工验收。第五条不合格工程的处理5.1在本工程施工及验收过程中，凡不符合本合同第二条约定的质量标准或国家、行业、地方现行强制性标准的部分，均视为不合格工程。5.2对于验收中发现的不合格工程，乙方应按照甲方、监理单位（若有）的要求或相关规范标准，进行返工、返修处理。5.3返工、返修的期限由责任方（通常是乙方）根据不合格的严重程度和实际情况确定，并应得到甲方或监理单位（若有）的书面同意。5.4因乙方原因造成不合格工程，其所有的返工、返修费用均由乙方承担；若不合格是由甲方、设计单位或其他第三方原因造成的，相关处理费用由责任方承担，乙方应在确认责任后向甲方提供相应证明。5.5经整改后的不合格工程，必须重新组织验收，直至合格为止。重新验收的费用由责任方承担。第六条质量保证资料6.1乙方应按照国家、行业及地方有关规定，以及本合同第三条的相关要求，收集、整理、编制完整的工程质量保证资料，并随工程移交。6.2主要质量保证资料包括但不限于：竣工图、分部分项工程验收记录、质量检验评定资料、原材料、构配件、设备出厂合格证及检测报告、隐藏工程验收记录、测量记录、试验报告、技术联系单、设计变更通知单、工程监理日志（若有）、质量问题的整改记录、施工组织设计、专项施工方案、质量保证体系文件等。6.3乙方应在工程竣工验收前______日内，将完整的质量保证资料提交给甲方，并按照甲方要求移交相关份数给甲方或工程接收单位。6.4质量保证资料的完整性、准确性和规范性是工程竣工验收和交付使用的前提条件之一。第七条违约责任7.1乙方违约：(1)若乙方所施工的工程未达到本合同第二条约定的质量标准，甲方有权要求乙方在限期内无偿返工、返修，直至合格。若逾期仍未达到合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失；(2)若乙方未按合同约定或本合同第三条规定的程序进行质量验收或提交质量保证资料，导致工期延误或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；(3)若因乙方原因造成工程出现质量缺陷，并在保修期内发生维修的，乙方应负责维修，费用由乙方承担；若质量缺陷严重影响结构安全或使用功能，甲方有权要求乙方承担大修费用，甚至解除合同。7.2甲方违约：(1)若甲方未按合同约定提供设计图纸、技术文件或施工所需条件，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任；(2)若甲方未按合同约定支付工程款，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金利率按国家有关规定执行。7.3因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿由此直接造成的损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______仲裁委员会申请仲裁（选择仲裁的，需明确具体委员会名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院的管辖权为______人民法院（选择诉讼的，需明确具体法院名称）。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。9.2本合同的任何变更或补充，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同在下列情况下终止：(1)本工程按照合同约定完成，并通过竣工验收，工程款项支付完毕；(2)双方协商一致同意终止本合同；(3)因一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同；(4)不可抗力事件发生，致使合同目的无法实现。第十条其他条款10.1通知与送达：甲乙双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或直接送达即视为有效送达。10.2保密：甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。10.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华