2025年房地产货款欠款合同样本

2025年房地产货款欠款合同样本甲方（债权人/收款方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人/付款方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方是位于[地址]的[房地产项目名称]的开发建设单位/供应商，乙方于[日期]与甲方签订了关于购买/采购[具体房地产标的物描述，如：位于[地址]的房产/特定货物]的合同（合同编号：[原合同编号]），合同总价款为人民币[金额]元。截至本合同签订之日，乙方尚欠甲方上述合同项下应付货款/购房款本金人民币[金额]元（以下简称“欠款”）。为明确双方权利义务，确保乙方按约清偿欠款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条欠款确认乙方确认并承认，截至本合同生效之日，乙方因履行原合同（合同编号：[原合同编号]）所产生的对甲方的债务尚未完全清偿，确认尚欠甲方货款/购房款本金共计人民币[金额]元。该欠款具体明细以双方确认的[附件名称，如：对账单/结算单]为准。第二条还款安排乙方同意按照以下方式向甲方清偿上述确认的欠款本金：（选择一项并删除另一项）[方案一：一次性还款]乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，将全部欠款本金人民币[金额]元一次性支付至甲方指定的以下银行账户：户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]开户行：[甲方开户行][方案二：分期还款]乙方应按照以下约定分期偿还欠款本金：第一期：乙方应于[日期]前支付人民币[金额]元；第二期：乙方应于[日期]前支付人民币[金额]元；（可根据实际情况增加更多期数）……最后一期：乙方应于[日期]前支付剩余全部欠款本金人民币[金额]元。第三条利息计算对于上述欠款本金，双方约定按以下方式计算利息：（选择一项并删除另一项）[方案一：不计利息]欠款期间不计付任何利息。[方案二：按约定利率计息]自本合同生效之日起，对于乙方尚未支付的欠款本金，甲方按[年利率百分比，如：年利率5%]的利率计算利息。若约定分期还款，则每期还款日前对尚未还清的本金部分计息。[方案三：按逾期利率计息]乙方应按本合同第二条约定的还款计划履行付款义务。若乙方未按约定日期足额支付任何一期款项，则对于逾期支付的部分，甲方除按本合同[方案一或方案二]约定的利率计算利息外，还需按每日[万分比，如：万分之五]的比例加收逾期罚息，直至该笔款项全部付清之日止。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.有权要求乙方按照本合同约定按时足额支付欠款本金及利息（如约定）。2.应及时向乙方提供本合同约定的收款账户信息，并保证其有效性。3.应在收到乙方按照本合同支付的款项后[天数]日内，向乙方出具收款凭证。4.享有本合同项下其他依据法律法规及本合同约定享有的权利。5.保证其作为债权人的合法权益不受侵害。（二）乙方权利与义务：1.有权要求甲方按照本合同约定提供有效的收款账户信息。2.应按照本合同第二条约定的金额和期限，足额将欠款本金及利息（如约定）支付至甲方指定账户。3.应在付款后及时向甲方索取并保留付款凭证。4.应按本合同约定履行其他义务。5.如因乙方原因导致甲方无法收到款项（如账户信息错误），乙方应承担相应的责任，并负责将款项重新支付至甲方指定账户。第五条违约责任（一）若乙方发生本合同第二条约定的任何一期还款逾期，则视为乙方违约。除按本合同第三条约定承担逾期利息/罚息外，甲方还有权采取以下一项或多项措施：1.要求乙方在约定还款日后的[天数]日内补足逾期款项。2.自逾期之日起，每日按欠款本金总额的[百分比，如：千分之一]向乙方收取滞纳金。3.若逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即偿还全部欠款本金及本合同项下全部利息、罚息、滞纳金；甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。（二）若甲方未按约定提供有效收款账户信息，导致乙方无法按时付款，甲方应承担相应责任，并应在收到乙方通知后[天数]日内纠正错误或提供新的有效账户。在此期间，乙方付款义务的履行期限相应顺延。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：甲方所在地/合同履行地/原告所在地]人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方同意，对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同解除除本合同另有约定外，任何一方无正当理由不得单方面解除本合同。若出现法定或约定可解除合同的情形，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条通知与送达双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或送达该地址指定的联系人（如有）。任何一方变更通讯地址或联系人，应提前[天数]日书面通知对方。第十条保密条款双方应对本合同内容以及因签署、履行本合同而获知的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务的，受影响方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同，并互不承担违约责任。第十三条其他本合同未尽事宜