建筑项目管理合作协议

建筑项目管理合作协议本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托方）：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。乙方（承接方）：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。鉴于：甲方拟进行[项目名称]的建设，需要专业的项目管理服务。乙方具备相应的项目管理能力和资质，愿意承接甲方的项目管理任务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围及内容本合同项下，乙方为甲方提供[项目名称]的项目管理服务，具体范围及内容包括但不限于：1.协助甲方进行项目可行性研究、投资估算、资金筹措等工作。2.协助甲方进行项目立项申请、规划审批、用地许可等手续办理。3.制定项目总体实施方案，包括项目进度计划、质量计划、安全计划、成本计划等。4.协助甲方选择设计单位，并对设计方案的进度、质量、成本进行监督和控制。5.审核设计图纸，提出优化建议。6.组织设计单位与相关单位的协调工作。7.协助甲方编制招标文件、投标文件，并进行招标文件的澄清和答疑。8.组织开标、评标、定标工作。9.协助甲方签订施工合同、监理合同等合同文件。10.制定并实施项目总体进度计划，对工程进度进行动态监控，及时发现并解决影响进度的因素，确保项目按计划完成。11.建立健全项目质量管理体系，对工程质量进行全过程控制，确保工程质量达到合同约定的标准。12.编制项目成本预算，对工程成本进行动态控制，严格控制工程变更和索赔，确保项目成本控制在预算范围内。13.建立健全项目安全管理体系，对施工现场进行安全检查和监督，及时发现并消除安全隐患，确保项目安全生产。14.负责施工合同、监理合同等合同文件的履行管理，处理合同变更、索赔等事宜。15.建立项目信息管理平台，收集、整理、分析项目信息，为项目决策提供依据。16.协调建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方的relationships，确保项目顺利进行。17.组织工程竣工验收，协助甲方办理工程备案、产权登记等手续。18.协助甲方进行项目交付。第二条双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的项目管理工作进行监督、检查和指导。2.有权要求乙方按照合同约定的范围和内容提供项目管理服务。3.有权要求乙方对项目管理过程中出现的重大问题进行报告并提出解决方案。4.有权获得项目管理过程中产生的相关文件和资料。5.应当按照合同约定向乙方提供必要的工作条件和信息资料。6.应当按照合同约定支付项目管理费用。7.应当配合乙方进行项目管理工作。8.应当对项目管理过程中知悉的商业秘密承担保密义务。（二）乙方权利义务1.有权按照合同约定收取项目管理费用。2.有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和信息资料。3.有权拒绝执行违反法律法规或合同约定的要求。4.应当按照合同约定的范围和内容，勤勉尽责地提供项目管理服务。5.应当建立完善的项目管理体系，并配备足够的项目管理人员。6.应当对项目管理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。7.应当及时向甲方报告项目管理过程中出现的重大问题并提出解决方案。8.应当妥善保管项目管理过程中产生的相关文件和资料。9.应当接受甲方的监督、检查和指导。第三条项目管理费用及支付方式1.项目管理费用：甲方应向乙方支付项目管理费用，具体金额及支付方式如下：方式一（固定费用）：项目管理费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将项目管理费用支付至乙方指定的银行账户。账户名称：[乙方账户名称]。开户银行：[乙方开户银行]。银行账号：[乙方银行账号]。第四条项目管理期限本合同项下的项目管理期限为自本合同签订之日起至[项目竣工验收完成之日]止，共计[时间]。第五条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍然有效。第六条违约责任1.甲方未按照合同约定支付项目管理费用的，每逾期一日，应当向乙方支付应付未付款项[利率]的违约金。2.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和信息资料的，导致乙方无法正常开展项目管理工作的，甲方应当承担相应的责任。3.乙方未按照合同约定提供项目管理服务的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价款[利率]的违约金。4.乙方因重大过失或故意给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。第七条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同份数本合同一式[份数]份，甲方执